广州6月新房网签8952套创近18个月新高，白云天河表现亮眼

根据广州中原研究发展部监测：5月26日-6月25日，广州新房网签8952宗，环比上月大涨39%，同比去年6月上涨27%。网签面积96.71万㎡，环比上月大涨38%，同比去年6月上涨29%。

6月新房网签宗数创自2019年1月起近18个月新高，同时是自2017年6月起近三年成交top3水平，仅次于2018年9月9748宗、2018年12月8931宗。

各区表现：全市9区成交环比上升，白云和天河两区表现亮眼

从成交结构看，6月全市9区成交环比上升，2区下降。其中白云、天河表现亮眼。

6月白云区录得网签385宗，环比大幅提升270%，主要得益于保利阅云台，单盘贡献区域60%的成交量。6月天河录得网签618宗，环比大幅提升257%，全市成交占比环比净增4.2个百分点，增幅。两大主力明星盘兰亭盛荟、保利天汇分别录得233、229宗网签，两盘贡献区域75%的成交。

此外，番禺、南沙、从化、黄埔四区本月热度持续，成交环比增幅超过大市。

6月增城区录得网签2198宗，环比下跌2%。增城虽然网签量依旧居全市，但6月全市占比环比大幅下跌10.4个百分点，市占率有所收缩。6月增城市场热度依然稳定，有5个盘录得超百宗成交，各项目的成交量相对均衡，主因缺少top10级别的爆发盘拉动，致使区域成交有所回落。

6月成交10：万科幸福誉连登销冠，增城南沙无楼盘上榜

6月广州10热盘中存在较明显的梯度差距。万科幸福誉凭借337宗网签成为6月广州新房销冠，属梯队。

第二梯队为榜单主力，网签量在200+宗，各盘差距不大。

而融创文旅城、智睿花园位列榜单top9、10，但其网签量仅为万科幸福誉的一半，属第三梯队。

值得注意的是，智睿花园属于产城融合定向销售项目，项目产品主要定向销售给番禺广汽汽车小镇内的员工。

而6月增城、南沙均没有楼盘进入榜单，但其市场热度依然稳定。