第二批集中供地进入了集中发布期，广州在8月26日也披露了供地信息。
具体来看，此番集中挂牌了48宗商品住宅用地，建筑面积合计约878.74万平方米，出让起始价1124亿元，将于9月26日和27日两天集中网上限时竞价。除天河区、越秀区外，其余9区均有供应，其中外围区域共供应36宗，占比达75％；增城区挂地，达22宗。
广州此番也发布了新的竞拍规则，除了溢价率被限定在15％以下之外，还增加了“限房价”“防马甲”“一次性书面报价”等出让方式。值得一提的是，海珠、黄埔、南沙的地块均要求，销售给首套住房购房家庭（或个人）的总套数不低于50％，着力保护刚需；同时黄埔、南沙这类热门宅地还将采用“限房价”的模式。
广州的规则既有普遍性的限溢价、查购地资金，也有自身的独特性。比如，限房价的地块主要是在热点片区，即黄埔、南沙，而这两个区域是2020年以来房价上涨最快的区域；同时，多幅地块设定了销售对象，要求首套住房购房占比不低于50％，新房供给向刚需家庭的倾斜不言而喻。此前，广州限价是对项目核发预售证时设置关卡，而现在，限价公开写到土地出让规则上了。
除此之外，针对首轮土拍中曾出现过的34家房企，平均每家派出9.4个“马甲”参与摇号的情况，此次土拍也直接祭出了“限马甲”新规。作为首批集中供地中打响了枪的一线城市，彼时土拍市场的火热犹如昨日；此次广州或许又将是第二批的冲锋者，房企在一线城市的抢地将进入倒计时，这次的新规降温作用到底几何呢？
繁华楼市2021-08-27 10:00:27
