天河清华附中二期真的要来了。
1月21日,广州市天河区政府工作报告宣布,确保清华附中二期年内动工。
作为学校中的“爱马仕”,清华附中二期331亩,相当一期3.7倍,将惠及5310学子。
保利天汇等6大项目或喜提“大奖”,有你家吗?
继7月初选址落定后,清华附中二期终于要在年内开工。
这也意味着,天河的教育版图正加速兑现,距离该校开学也就不远啦。
清华附中在天河有两大校区,其一是清华附中湾区学校,已于2021年9月开学,另外一个就是即将开工的清华附中二期。
清华附中二期位于天河智慧城核心区高新区软件园范围内,即原华观路教育地块,两大校区直线距离仅约2公里。
值得关注的是,清华附中二期是一所市属公立十二年制学校,总用地面积约331亩(约22.2万平),足足相当清华附中湾区学校3.7倍。即便放在其他学校也是航母级别,比广东实验中学越秀学校、广州外国语学校、广州市第二中学这些学校还大。据此前公布的项目建议书,该校规划108个班,学生总数5310人,2025年6月底完成竣工验收。名校+十二年制+超大规模,清华附中二期的到来,又将为周边提供了源源不断的价值增长点,造福上万学生。
周边6盘或被砸中
一个优质学校的落地,躁动的,势必是周边项目和千方百计想让孩子挤进去的买家。
从率先落地的清华附中湾区学校就能看出来。
2021年4月,清华附中湾区学校(小学部)招生范围公布,吸引不少买家看房,周边小区部分业主明显上调挂牌,一个月涨约4700元/平。
新房方面,在天河智慧城地段下又迎来清华附中利好,对买家吸引力增强,当时金地天河峯睿即使卖到近8万/平也有买家愿意买单。
就连没有进入划分范围的项目,也想通过努力分一杯羹。
如中兴花园、春江花园、保利天汇等小区业主曾提交联名申请书,请求划入招生范围,但终未如愿。
如今,清华附中二期开工在即,或将缓解周边学位压力,利好周边小区。从位置上看,保利天汇、合景臻源(原慧源山庄)、汇景新城等6盘都在3公里范围内。清华附中二期校区周边楼盘价格 制表:广州楼市发布数据来源:房天下、链家 |
类别 | 楼盘名称 | 均价(元/平) |
新房 | 保利天汇 | 约65000-75000 |
合景臻源(慧源山庄) | 暂无 |
二手房 | 天河星作 | 约57023 |
华南御景园 | 约55446 |
珠江嘉苑 | 约46230 |
汇景新城 | 约93677 |
大家觉得他们最终会进入清华附中二期“甜甜圈”吗?评论区告诉我们。