新春开年以来，市场回暖迹象显现，广州又有多盘宣布将涨价！
当中，不乏有中海观雲府、亚运城、保利阅云台及时代中国多盘等，有盘上涨10％！
连长期上涨动力偏弱的亚运城、增城多盘也加入上涨行列，楼市小阳春会来吗？
元宵佳节将至，广州各大开发商大冲业绩，纷纷刷起优惠海报。
在诸多海报中，楼市君还发现，不少楼盘打出节后涨价的口号，包括中海观雲府、保利阅云台等多个热门楼盘。
意外的是，甚至连增城、从化也有盘兴致冲冲加入喊涨价的队伍！
对此，楼市君整理了广州10盘的节后涨价或优惠倒计时信息，供大家参考一二。
本次宣布涨价的新盘中，喊价的莫过于保利阅云台：从2月14日起，价格直接上调10％起！
要知道，项目自开盘以来热度不低，因区位优越、周边配套完善，且内部配套有9年一贯制公立中小学，颇受买家青睐。在海珠，备受关注的网红盘中海观雲府也放出消息称，2月16日起，全线产品价格也即将上涨。同时，项目还放出3套特惠单位，单价6.7万／平，感兴趣的买家不妨可以多加关注。值得关注的是，自中海成为亚运城股东后，向来上涨动能不足的亚运城，也传出涨价的风声。楼市君特意咨询现场销售获悉，2月15号起，亚运城也将取消优惠政策，价格将上涨2％！此外，时代中国三盘也相继发出涨价信息，黄埔时代天境和时代印象分别上涨2％和1000元／平，而增城时代名著也放出消息称，节后全线产品价格即将上涨。南沙方面，主推商办单位的敏捷·商务中心称从2月16日起，价格将全面上调，并放出了优惠倒计时海报。有意思的是，去年降价频频的增城似乎也开始挺直腰板，有多盘放出即将涨价信息，比如位于荔新大道的凯德凯荔花园。
同样案例也在从化上演，位于从化建设南路的信业珑悦，也宣布从2月14日起，新春钜惠取消的消息。
利率下调，多盘上线
广州市场回暖迹象显现
对于上述涨价信息，不少人肯定会疑惑，在2022年春节期间（1.31-2.6）新房网签仅17套如此“惨淡”这样的市场情况下，真适合涨价吗？其实，市场情况并非如此糟糕，把时间线拉长看，春节期间是楼市的传统淡季，成交情况向来一般。所以这个数据其实是属于正常范围之内的。例如，2019年，广州楼市网签情况同样处于低位，根据以往的规律，春节后到小阳春才会有明显的增长。且据不完全统计，2022年，广州将有123个新盘入市，2、3月开盘项目就超50个，更重要的是，50个当中还包含了16大关注度爆表的全新盘，这些项目甚至还没正式亮相就已收获大批潜在买家。但光有热度及供应还不足以刺激购买需求，惊喜的是今年以来信贷、金融环境明显改善，房贷利率连续下降，四大行均在5.6％左右，汇丰银行更低至4.9％。且房贷的放款速度也得到明显提升，楼市君前段时间了解到，银行的放款低至2周即通过流程，然后就能进入候款阶段！可以说，当下政策趋于温和，房贷利率下调、放款速度加快，更优多个热门楼盘集中上线，这一系列现象都表明，市场回暖的迹象将愈加显现。
3月楼市小阳春有望到来，不知道屏幕前的你是否已做好准备？
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广州楼市发布2022-02-15 05:02:36
