其中，交通银行下调35BP，农行、平安、邮政下调20BP，汇丰首套为4.8%，部分银行表示对优质客户可适当调低利率！放款周期也明显缩短，其中东亚银行广州分行的个贷经理表示，最快可以当天放款！今天，楼市君看到网上有朋友在咨询：请问现在贷款利率是多少？马上要申请贷款了，谢谢！
对此，楼市君特地摸查了广州12家主流银行的房贷利率。
对比楼市君12天前统计的表格，本轮调查中广州共有8家主流银行利率下调。其中，交通银行首套下调35BP、二套下调25BP，农行、平安、邮政首套二套均下调20BP，光大银行首套下调15BP，二套下调25BP，汇丰首套为4.8%！本轮调查中房贷利率的依然是汇丰银行，首套为4.8，二套为5.2%，均降低了10BP。值得一提的是，需要经过特批，具备一定的审批条件才能贷款。
此外，交通银行某个贷经理还透露，无论是首套房还是二套房利率都可以谈，只要是置业、还款能力等方面符合审批条件，可以申请到首套5.2%，二套5.45%！招商银行的工作人员也表示，如果买家是国企或者500强企业等工作人员，或者中介机构是贝壳，首套可申请到5.2%！
中国银行的个贷经理也提到，在中行存入一定的资金，即可享受到首套保底5.3%、二套保底5.5%的房贷优惠！今天楼市君摸查还发现，部分银行放款速度明显加快，额度也相当充足，其中东亚银行广州分行最快当天放款！
此外，平安银行的房贷经理也提到，目前额度充足，一般一个月内就可以完成放款！对比此前需要1-3个月左右的时间，如今该支行的放款速度可以说是明显加快了！众所周知，房贷利率越低，购房者的月供就会相应下降。以200万房贷、等额本息、贷款30年计算，首套由5.6%降低到5.4%，年供额约减少3000元，利息总额约省下9万元。
这到底有多划算，买家最清楚不过！那么要怎样才能少付一些利息，获得银行的低利率贷款呢？图片来源于：图蜗创意图库
比如，交通银行某支行贷款经理提到，满足要求的优质客户，可享受申请到首套5.2%，二套5.45%的优惠，这里指的优质客户，就包括征信、还款能力良好等情况。部分银行会要求借款人在该行账户存入一定金额的存款。
例如，广州中行某分行规定，部分客户首套房可享受10%以上的利率优惠，条件是需要往银行存入100万的资金，成为财富客户，才可以申请房贷优惠名额。
中国银行某房贷经理与楼市君聊天截图
3、购买银行的理财产品
购买银行的理财产品， 更容易在贷款的时候开绿灯。
例如，某银行支行规定，做灵活算利息随时拿的计息产品就可以享受到更低的利率优惠政策。
4、多对比，选择房贷利率更低的银行
利率越低，意味着你需要支付的房贷利息就越少。
一般来说，很多买家都会听从中介建议，选择相应的合作银行，但有时候该银行利率并不是的，所以建议多多进行比较。
利率下调、放款加速，再加上近期官方暖风频吹，你准备好上车了吗？欢迎评论区留言讨论哦~
广州楼市发布2022-03-14 19:32:16
