重磅!天河外国语教育集团,落子华润置地天河润府

最近，一年一度的中考哨声再次吹响。

在这个关键时刻，华润置地天河润府的一则官宣，点燃了广州家长圈：

项目正式引进天河外国语教育集团办学。

消息一落地，业主群、买房群里瞬间刷屏。

实际上，这个看似寻常的校企合作，实则暗藏玄机——

这次学校官宣，不仅给天河润府加上了价值砝码，更是天河教育界的一件大事。

这一切，要从天外说起。

这所创办于2012年的公办学校，是广州首批教育国际化窗口学校。

它既不同于单一国际路线的民校，又区别于传统公办学校，而是采用独特的“双轨并行”办学模式：

国内高考与国际双轨并行。

在国内赛道上，2024届高考特控率高达95.5%，985高校录取率稳定在40%左右。

近三年，双一流录取率更突破70%，其中中山大学上线率超35%，华南理工上线率达45%。

这样的成绩单，让天外具备了与省市属重点名校一较高下的实力。

初中部的表现，同样亮眼。

2015-2024年间，天外初中部总体成绩连续十年领跑广州，其中三年更是夺得全市。

今年，天河区公立初中统考中，天外学生的总分平均分稳居梯队，甚至超越部分市属名校。

成绩毋庸置疑，更让家长心动的，是天外独特的国际化教育体系。

学校践行“和雅君子、世界公民”的培养理念，构建了融合中外教育优势的特色课程体系：

天外既保持国内教育扎实的学科基础，又引入国际化教育的先进元素。

同时，学校实行广州罕见的小班制教学。

尤其是外语课程，学校采用15人左右的“小小班”模式，确保每位学生都能获得充分的个性化指导。

这里的孩子，从小就被培养国际视野。

尤为难得的是，作为一所公办学校，天外提供了媲美国际学校的教育品质，却无需家长承担高昂的学费。

这种“进可攻、退可守”的办学特色，正是天外备受精英家庭青睐的关键所在。

作为区属龙头学校，其分校选址向来是楼市“隐形指南针”。

目前，天外除珠江新城校区之外，只有建设中的智慧城校区，以及华颖外国语学校和广州市南国学校两所成员校。

内部人士透露，此次落子经过了长期的秘密考察，最终选定华润置地天河润府。

它看中的，不仅是天河东的优质配套，更是天河润府的业主圈层。

派驻核心管理团队，预计明年开学

对家长来说，天外的进驻相当于一颗强有力的定心丸，期待值直接拉满。

首先，天河外国语学校将派驻核心管理团队。

这就意味着，天外新校的办学理念、管理经验、教育质量，与本部一脉相承。

天外独特的教育模式，未来也将走入天河润府的天外新校。

孩子在课余生活中，不是埋头做题，而是能投入到第二外语、演讲口才、体育、语言文学等丰富的活动当中...

“原汁原味”的名校传承，让分校和本部如出一辙，教学质量真正做到“高进高出”。

所以，天外集团的加入，对天河润府来说恰如画龙点睛。

大家知道，教育一直是天河润府的，此次中学官宣后，天河润府的12年全优教育版图完全拼上，新一轮教育跃升也提上日程。

而这样的生活，很快就能实现。

目前，天河润府配建的一所幼儿园以及一所48班的初中，都已全部封顶，确定性拉满。

这所由天外办学的初中新校区，预计于2026年9月正式开学！

未来，包括9班公立幼儿园、体育东教育集团核心校均和小学在内，天河润府实现12年全优教育，都在业主的家附近。

而且作为一个大校区，只要运营得当，就有很大概率成为天河示范。

背靠优质社区，资源独步广州

这种过人的教育优势，不仅体现在硬件设施上，更渗透在社区生活的方方面面。

一旦你走进社区，立刻能感受到这里独特的学习氛围——社区即课堂，成长无边界。

于此，天河润府精心打造了润心社，将学校、家庭、社区编制成一张教育网络。

这里涵盖了八大主题架空层，既有书香四溢的阅读空间、又有活力四射的户外活动区...

孩子们可以在书店格子，开启每天的“四点半学堂”；家长们可以安排辅导老师，在这里为孩子解答问题；也可以在户外空间与妈妈享受亲子时光。

天河润府的每一处，都在为孩子们营造沉浸式的成长环境。

除此之外，润府对孩子更深远的影响，更在于成长环境的浸润。

经过一年多的沉淀，天河润府自身已形成高素质、纯粹的业主圈层。

在这里，孩子们不仅有机会做名师的学生，还有机会与名师、企业骨干的子女做同学。

这种“品质生活圈”，由内而外都在构建。

不仅让知识在课堂中传授，更让教育在生活里自然发生。

对很多项目来说，有优质学校落定，足以逆天改命。但对华润置地天河润府来说，这只是诸多buff中的一环。

刚刚过去的6月，2025年上半年的楼市业绩，已经同步出炉。

华润置地天河润府，以195套、约9.28亿元的网签业绩（网签存在滞后性），登顶天河千万以下新房成交销冠！

这一成绩，绝非偶然。

当其他项目还停留在画饼阶段，作为销冠的天河润府，一直将超前兑现作为要义。

如今的天河润府，早已构建起一套完整的品质生态体系，让买家安心又放心。

楼市君给大家看一张图：

这是近一年多以来，天河润府的兑现时间轴。

从实景展示、学校官宣、道路扩建、润心社开放，到楼巴官宣、工法展示、美学体验馆等，方方面面都所见即所得。

每一个承诺的兑现节点，都契合其销售热度。

这种大型配套，按照往常操作，都是在长达三到五年的开发过程中逐步完善。

但是，天河润府走到这步，只用了1年多。

如今，项目的超前兑现，已经进入冲刺赛道。

去年中旬，项目旁边的茅岗路北延段动工，将单向2车道拓至20米双向6车道，计划今年完工。

另外，天河润府创新引入市中心稀缺的楼巴服务，为业主提供两条通勤专线：

北线奥体中心地铁站（4/21号线）；

南线快速接驳鱼珠地铁站（5/13号线），转乘地铁3站到金融城，7站达珠江新城。

有了早晚高峰的专属班车，让业主通勤变得从容不迫。

加上优托邦、美林M-LIV天地、鱼珠时光等成熟商圈，无论高端购物还是吃喝玩乐，都在步履之间。

天河润府这种超前兑现速度，对业主来说，是安心指数，也是幸福指数。

更难得的是，当天河润府把配套都给了你，但却不需要背负沉重的压力。

今年上半年，天河新房的套均成交价为936万，平均单价为6.5万/平。想要在天河核心区找到总价400-700万、兼顾优质学区，成熟配套的楼盘，选择更是屈指可数。

但华润置地·天河润府，恰恰用“降维打击”的方式满足你所有需求。

它把上车门槛打到380万起，对比同档次楼盘动辄800万+的价格，相当于用一半预算解决了同样的需求。

再来看产品，即便近年来城区小户型卷，再看天河润府，依然是不可多得的全优生。

以主推的建筑面积约81-130平户型来说，地块抬高设计、约100%使用率、实景准现房，光凭这三招便足以领跑市场。

建筑面积约90平，超50平阳光方厅

建面约90平南向三空间，就像81平户型的PLUS版，采光加码，灵活度加码。

四个南向采光面，加上客厅与次卧为非承重墙连接，你可以轻松打通，整出一个超50平的阳光方厅。

现场板房，也是把次卧与客厅组成“无界厅”，足足约6.2米宽，再加上约3.7米阳台，举办聚会也完全ok。

这样的空间感，可以媲美约120平的大户型。

 建筑面积约115平，媲美140平的享受

建面约115平四空间，完全能媲美约140平大户型的享受了。

在南北通透的基础上，天河润府打造全屋三面采光系统，南向五开间总面宽达14.5米，彰显采光优势。

更难得的是，其具备“成长性”。

房子可随家庭结构变化自由调整，从二人世界到三代同堂都能适配。

客厅旁的卧室通过拆墙，可以变身大宽厅，如此一来餐客厅的面积可以去到约57平，生活进一步舒展。

而新婚生活前几年，过二人世界，你可以打通成电竞室、书房、瑜伽房等，作为多功能空间。

建筑面积约130平，追求空间感

当然，如果想拥有天河独一份的高质生活，还有另一选择——

建面约130平南向4+1空间。

产品有多赞？楼市君就不多说了，大家可以亲自体验，拥有超跑阳台、超62平大方厅的户型，到底是什么感受。

可以说，当其他项目还在讲概念时，天河润府的全维实力，让每位到访者提前触碰到品质生活。

好了，从家门口12年教育，到润心社兑现，再到优质教育官宣，如此优势，足以让天河润府，在激烈的天河楼市中脱颖而出。

对教育有要求，同时又渴望挤进天河核心圈的朋友，切勿错过！