昨天，广州市统计局、国家统计局广州调查队联合发布了《2021年广州市国民经济和社会发展统计公报》。去年一整年，广州的经济发展数据如何？广州人赚了多少钱，又花了多少钱？市统计局发布《2021国民经济和社会发展统计公报》根据统计公报显示，广州市实现地区生产总值（初步核算数）28231.97亿元，比上年增长8.1%。人均地区生产总值达到150366元（按年平均汇率折算为23307美元），增长6.7%。根据国际货币基金组织的标准，人均GDP15000—25000美元，就达到了初级发达国家水平。广州早已达到这一水平，并且正在向中等发达国家水平靠近。广州全年城镇居民人均可支配收入74416元，增长8.9%；农村居民人均可支配收入34533元，增长10.4%。城镇居民的人均可支配收入，是水平（35128元）的两倍有余！2021年，广州房地产开发业完成投资3626.44亿元，比上年增长10.1%。
不断增长的房地产开发投资，是广州楼市的热度来源。
房地产开发主要指标及增速 来源：统计公报
商品住宅开发投资2538.80亿元，增长17.8%。
其中，90平方米及以下住宅完成投资782.80亿元，增长29.5%；
90-144平方米住宅完成投资1480.89亿元，增长13.7%；
144平方米以上住宅完成投资275.11亿元，增长10.8%。
整体来看，市场仍在均衡发展，既保障刚需群体的住房需求，高端购买力也得到释放。至于商业地产方面，办公楼完成投资342.80亿元，下降15.5%；商业营业用房完成投资248.49亿元，增长5.6%。
刚刚说到老广买房不眨眼，从个人按揭贷款量就能看出来：广州的个人按揭贷款值达662.37亿元，比上年增长3.4%。更多人贷款买房上了车，成为“供楼一族”。不过，去年新开工的住宅约1418万平，微涨0.9%，竣工住宅面积仅约657万平，下降28.9%。新开工及竣工的住宅少，意味着市场整体的供应量下降了，购房者能买的盘也就少了， 一定程度上会影响今年的市场成交。还记得年底在微信、支付宝上看过的年度消费报告吗？你花了多少钱？统计公报显示，广州城镇居民家庭人均消费支出47162元，增长6.5%。农村居民家庭人均消费支出26099元，增长13.5%。广州城镇居民在饮食方面的支出，即恩格尔系数，占31.8%，为14974元，占总支出的比重。据了解，恩格尔系数在30—40%为富裕，低于30%为最富裕。就差一点，广州人就迈入最富裕水平了！居住支出仅次于饮食支出，占比23.4%，为11059元。另外，公报中还显示，21年广州城镇居民人均住房建筑面积34.28平方米，农村居民人均住房建筑面积50.93平方米。但尴尬的是，21年的人均居住面积，比20年还稍微下降了0.33平！每个月都在还几千几万房贷的小伙伴表示，我还顶得住！《2021年广州市国民经济和社会发展统计公报》里，还提到了各行各业的经济发展数据，可以点击“阅读原文”，查看报告全文。
广州楼市发布2022-03-29 09:02:14
