11月15日,2022-235#住宅地块挂牌截止,该地块位于柳园北路以东、财干东路以南,占地面积为4.5756公顷,容积率2-2.4,起拍价41093万元,起拍单价598.73万/亩,起拍楼面价3742.04元/㎡,建筑密度≤25%,建筑限高≤80m,绿地率≥35%。
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在土地出让条件中规定,该宗地规划用途为城镇住宅用地和城镇社区服务设施用地;该宗地上一栋办公楼、一个变电室和一个换热站予以保留。土地竞得人在签订土地出让合同前向市财政局缴纳保留办公楼价款3081.94万元;现状保留的变电站和换热站由昌润热电公司管理和使用;市土地储备整治中心负责在本宗地新建一个变电室,建成后移交党校家属院管理使用。
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日前,该地块控制性详细规划调整方案批后公告发布,总平面意向图中显示,该地块占地面积4.576万㎡,总建筑面积约15.07万㎡,容积率2.4,总房源804套。
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共规划建设8栋住宅楼座,其中4栋为26层高层,1栋18层小高层及3栋6层洋房,社区中央保留一栋现存建筑,为商业、物业管理、文化活动站等使用。
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从位置上来看,该地块紧邻城市主干道柳园路及二干路,交通便捷,畅达全城;邻近万达广场,满足购物、休闲、娱乐一站式体验。地块东侧即为党校家属院,周边分布有丽景花园、桐凤家园、广播电台家属院、莲湖花园、金丰苑等多个成熟住区,居住氛围浓厚,生活配套醇熟。
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对该宗地块成交的后续情况,聊城房天下将持续为您关注!