近期广州楼市复苏明显，一二手成交量都攀升了。房大大去了一趟南沙的横沥岛，发现个别楼盘的确热度爆表，工作日的上午，在销售中心居然要排队等销售来接待。但也有大部分楼盘，人迹罕至。
市场持续分化，热盘不愁客，冷盘愁没客！
而在房爆台的爆料群，房大大也收到一些其他的爆料。比如，白鹅潭某央企项目即将开放，吹风价去到了8万-10万；南站的全新盘首推产品一套据说要500万-600万起。
更多精彩爆料，一起来盘盘。
①XX朗悦花园楼盘停工问题。网友称2021年末购买鳌头镇内的xx朗悦花园住宅，因开发商资金短缺，从2022年4月到现在一直属于停工状态，内部装修一直没进行，预计2023年交房无望，小区不见工人。
②XX誉山国际交付问题。网友爆料说2023年春节过后至今，该项目开发商仍然没有开工，与去年开发商承诺，即将无法兑现。2023年6月30日交楼有18，26，27，28，31，32，共有6栋楼交付，合计1116户。其购买的26栋交楼时为2023年6月30日目前，楼栋外墙未施工，内部装修未施工属于毛胚状态。后期赶工交付，无法保证质和进度，时间也不够。
不过，也有其他网友爆料，路过看到项目有个别施工人员出入。
③XXX翡莉花苑停工问题。位于广州市增城区新塘镇楼盘XXX翡莉花苑其中1.2栋合同约定23年9月交房（精装交付），7.8栋约定24年6月，9月两个节点交房（精装交付）但目前：1-2栋进度仅为 主体结构，室内抹灰，阳台栏杆完成。7-8栋进度仅为 主体分别建至14层和16层。施工进度十分缓慢，按照交付节点倒推，结合目前仍未复工的情况来看，按期交付机会渺茫；该楼盘于21年12月-22年5月，已停工半年，后经业主反馈及区住建相关工作人员共同协调，勉强复工。但22年12月-至今，楼盘又处于停工状态。
④花都首个保价项目来了。中诚璟泷湾（项目此前案名为恒大翡翠华庭）正式开启诚意登记并郑重宣布“保价承诺”：项目针对首开期间成交房源执行保价政策，至收楼前如业主发现其购房折扣优惠或价格低于同类型（同一栋、同户型、同朝向，正常楼层价差除外）房源，将进行差价补偿。并与业主签署保价协议，只要购房者发现买“贵”了，开发商承诺全额补差价。
以上内容均为网友爆料，如有异议，可联系房大大处理
房爆台2023-02-23 15:54:12来自广东省
