房子过户给孙女,我住哪里?《民法典》说了句公道话...

我知道你们的爱是无条件的，但《民法典》也说了：“以房养老”需要更有保障。比方说下面这个案例：?

老人家75岁，为了让孙辈能够顺利读书，因此把自己名下的房产过户给子女。但是又担心过户后遇到不孝，而面临被赶出家门。

那么，有什么办法可以更好的保护老人家的权益呢？

一般人来说，我们为想到到公证处办理公证，或让子女手写一份协议。

在全新的《民法典》第1045条第2款规定：配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女为近亲属。可以通过办理居住权，进而保障到老人家这种利益诉求的。

只需要房屋所有产权人和居住权人，同时到房管局办理居住权登记即可，而居住权的期限可以选择直至居住权人死亡为止，或者设定一个有效结束时间。

办理手续也很简单，在房管局现场签订一份居住权合同即可，整个过程免手续费的，一般当天即可办理完成。

假设未来需要把房子出售，老人家办理了居住权。可在双方都同意的情况下，到房管局办理居住权注销手续即可。

温馨提示：在二手房交易时，需要核查清楚交易房屋是否登记了居住权，避免不必要的纠纷。

扫码咨询客服????????