珠江帝景苑业委会换届失败，物业将重新接管管理权

广州知名豪宅小区珠江帝景苑的业委会即将解散。在这个总户数达5752户的大型小区，业委会换届失败，将导致物业公司重新接管管理权。这个换届失败意味着在几个月后，小区将回到没有业委会的状态。业委会的换届投票只有51.75%的业主参与，未达到法定要求的三分之二。这个业委会在任期内取得了不少成绩，包括让物业公司出资1000万元用于小区改造，并打赢开发商占用架空层的官司。然而，由于管理费和利益分歧等问题，业主们在换届表决上产生了意见分歧。这个失败引发了对业委会换届规定的讨论，一些业主呼吁更灵活的政策来鼓励业主参与公共事务。在全国范围内，因无法达到法律要求的参与率而导致业委会换届选举失败的情况并不少见。一些城市已经采取了较为灵活的政策来解决这个问题。然而，广州在这方面尚未有突破。业主们希望能参考其他城市的做法，使业委会换届的成功率更高。这次失败让业主们感到遗憾，他们希望小区能够继续改善，并希望更多业主能够参与社区事务，为小区做出贡献。尽管业委会即将解散，但他们承诺会继续督促物业公司履行承诺，确保小区的维修和改善工作得以继续进行。业主们希望未来能有更多完善的规定，使业委会选举更加顺利。