张槎商住地拍卖，楼面价7300元/㎡，机会难得！

佛山禅城的张槎地块即将进行网拍，这是一次难得的机会！该地块总面积为2.2万㎡，起拍价为4.84亿，相当于每平方米7300元。根据规划要求，这块地块可以用于城镇住宅和商服用地，限高110米。此外，地块的容积率不高于3，绿地率不低于30%，建筑密度不高于25%。竞拍者需要在1年内动工，3年内完成建设。

这个地块的位置非常优越。位于张槎大江路西侧、规划四路北侧，距离张槎站仅约700米。张槎站是2、4号线和广佛环线的交汇处，轨道交通非常便利。周围环境科创氛围浓厚，有张槎的“科学城”和聚锦科创园。步行一个路口距离就能到达石湾公园和美陶湾文化创意产业集聚区。

除了地理位置优越，这块地块还需要配建一些常规设施，如托老所、托儿所、社区警务室等。此外，还需要设置不少于2654.35㎡的开放公园绿地，并规划一条12米宽的协调性道路。

如果您对投资房地产感兴趣，并且想要在佛山找到一个有潜力的项目，那么这块张槎商住地绝对是一个不容错过的机会！