慎选城市规划与建设，改善居民生活

广州市黄埔区的沙步旧村改造项目致力于改善居民的生活品质。在这个项目中，城市规划建设发挥了重要作用。旧村改造前，沙步旧村的建筑状况很差，采光、通风和卫生条件都很差，治安消防隐患也很大。此外，公共配套设施老化且缺乏整体规划。为了满足人们对美好生活的向往，黄埔区政府于2019年启动了改造项目，并与万科合作。在改造过程中，项目遵循复建公配先行、强功能强配套的原则，不断提升城市品质。为了让居民放心，项目把复建村民的回迁房放在首位，并通过村委会收集居民意见。同时，文化馆、老人安置中心、少年宫和学校等公共配套设施也得到了优先建设。改造后，沙步将建成11所学校，成为全广州具备强竞争力的优质教育城市。

在改造过程中，沙步项目坚持了“修旧如旧”的原则，并对黄埔区登记保护的文物和传统风貌建筑进行了修缮。通过原址修缮和迁移重建等方式，保留了老祠堂、老私塾和老民居等历史文物元素，最大限度地保护了当地的文化遗产。此外，项目还打造了历史文化街区融德里，拥有7处登记保护文物单位和12处传统风貌建筑线索。为了实现宗祠产业的转型升级，该项目引入了金融、航运、酒店、文旅和商业等现代服务业，通过多元化的商业组合和利用当地文化资源，打造了岭南滨水古街市集，并提升了当地村集体产业，增加就业、税收和村集体收入。

在改造项目中，广州市黄埔区沙步旧村的城市规划建设起到了重要的推动作用，通过改善居民的生活环境和生活品质，为城市的高质量发展做出了贡献。该项目的成功经验不仅可以在广州市推广，也可以为其他城市提供借鉴和参考。通过精心规划和实施，城市可以实现多方共赢，改善居民的生活，并推动城市的可持续发展。