根据中指监测,截至9月20日,全国超过40个省市实施了“认房不认贷”政策。南京、合肥、济南、青岛等11个城市全面取消了限购政策,广州、天津、西安等7个城市优化了限购政策。一线城市放宽限购政策,释放了积极信号,有助于提振市场信心,巩固修复预期。广州率先放宽限购政策,调整了限购区域和购房资格要求,这将促进这些地区的房产销售和库存去化。此举也有望激发广州房地产市场的活跃度和购房信心。预计其他一线城市也会根据市场恢复情况优化限购政策,同时还有其他政策空间,如降低首付比例、降低房贷利率等,以进一步促进房地产市场的稳定恢复。