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在广州最大的烂尾楼项目澳洲山庄,32套法拍房无人问津。二次法拍后每套房总价折价约20万元左右,低于评估价的幅度在19%-35%不等。尽管这些房源位置优越,但仍无法办理产权证,这是两次法拍无人出价的主要原因。澳洲山庄项目已经烂尾25年,由于债权纠纷等原因,重建工作一直困难重重。附近的其他小区房价相对较高,而且也没有太活跃的成交记录。专家表示,如果继续法拍,房价还将进一步折价。
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