自8月底楼市“认房不认贷”政策出台以来,广州楼市受新政推动呈现出缓慢复苏的迹象。根据中指院数据,在政策调整的首个10天内,广州一手房成交套数上涨124%,而二手市场成交套数也有所增加。尽管成交量回升,但二手住宅成交价格呈平缓态势。受政策利好和增值税免征年限缩短政策影响,一些次新房源也进入市场,增加了供应量。然而,挂牌房源的大量增加使得二手楼市形成了一定程度的买方市场。此外,一些开发商也开始降价吸引客流。尽管二手楼市复苏进度不及一手市场,但随着政策调整的推动,买家观望情绪减缓,不少买家开始入市看房。