根据中国房地产指数系统的调查数据显示,2023年10月,全国100个城市的新建住宅平均价格环比上涨0.07%,同比跌幅收窄至0.02%。而二手住宅平均价格环比下跌0.45%,连续18个月下跌,同比跌幅扩大至2.88%。调控政策放松和优质改善项目入市带动了新建住宅价格的上涨,但二手房市场仍然面临较大压力。此外,全国50个城市的住宅平均租金环比下跌0.11%,同比跌幅收窄至0.35%。数据还显示,10月百城新建住宅价格环比下跌的城市数量增加至41个,二手住宅价格环比下跌的城市数量已连续5个月超过90个。各梯队城市中,二手房价同比跌幅扩大,一线城市下跌0.51%,二线城市下跌3.25%,三四线代表城市下跌3.39%。尽管政策优化力度有所加大,但市场恢复持续性略显不足,未来核心一二线城市的支持政策或将进一步发力。