香港九龙山缇外项目顶层复式大宅6.2亿成交

摘要：

【香港九龙山缇外项目顶层复式大宅6.2亿成交】嘉里建设旗下的香港九龙山缇外项目售出了一座顶层复式大宅，成交价为6.2亿港元。这次成交创下了九龙分层住宅的新纪录，项目总成交金额已超过20亿港元。项目提供61个分层大宅和3座院墅，实用面积从3466平方呎到11692平方呎不等。

正文：

嘉里建设旗下的香港九龙山缇外项目成功招标售出了第1座顶层复式大宅，成交价为6.2亿港元。这次成交不仅是缇外项目的首个顶层特色大宅成交，也是九龙分层住宅的第二高价成交。这座顶层复式大宅位于项目的第1座，实用面积为8583平方呎，还有2777平方呎的天台和423平方呎的前庭。它由五个卧室套房和三个工人房间组成，成交价约为7.21万港元/平方呎。成交价已包括两个住宅停车位的认购权，每个停车位的认购价为600万港元。

除了这个顶层复式大宅，项目已累计售出7个单位，总成交金额超过20亿港元。平均成交实用面积呎价超过5.8万港元。

缇外项目由5座住宅大楼和3座矜罕院墅组成，总共提供61个分层大宅和3座院墅。分层大宅的实用面积从3466平方呎到8583平方呎不等，包括标准分层大宅、花园大宅和天台顶层特色大宅。3座矜罕院墅的实用面积从11382平方呎到11692平方呎不等，每座都配备了超过1万平方呎的前后花园、室外游泳池、升降机和私人停车库。

这个项目的成交表明了香港九龙山地区对高端房地产的需求，同时也展示了嘉里建设的成功。