借名登记房产引兄弟继承之争，细数案例背后的教训

摘要：

【借名登记房产引兄弟继承之争，细数案例背后的教训】广东阳江发生亲兄弟因房产登记在父亲名下，引起房产继承纠纷的案例。长兄出资建房却登记在父亲名下，父亲逝世后，弟弟要求继承房产。法院以相关证据判决房产归长兄所有，并提醒公众谨慎处理借用他人名义的房产登记问题。

正文：

在广东阳江，两位亲兄弟因为一套房产的继承问题而对簿公堂。故事的主角是长兄李某甲，他早年出资购地建房，却以父亲的名义进行了房产登记。父亲去世后，弟弟李某乙欲分得房产份额，遂将此事告至法院。然而，李某甲持有的《协议书》和《房产所有权确认书》成为关键证据，证明了房产实际归属于他。

法院审理后，认定李某甲是该房屋的实际权利人，并命令其他兄弟姐妹协助将房产登记转移到他的名下。这一判决也为我们提了个醒：借名登记房产虽常见，但却免不了会引起纠纷。在购房时，务必要保证登记在真实权利人名下，以防未来的麻烦。

小编点评： 面对亲情和财产的双重考验，不少家庭都会遇到借名登记房产的情形。广东阳江这起兄弟因房产继承发生纠纷的案件，再次提醒我们，在处理房产这类高价值资产时，一定要严谨考虑。通过这个案例，我们可以看到，即使是亲兄弟，一旦涉及利益分配，也可能产生争执。因此，家庭成员在进行房产交易或登记时，应该考虑到所有可能发生的情况，并采取法律手段，比如签订清晰明确的协议书，以免类似纠纷发生。

在实际生活中，确实有很多人因为种种原因选择借名登记房产，如规避税费、银行贷款限制等。但是，这种做法往往埋下了隐患。一旦借名人或出名人发生意外，或者两者之间的关系出现变故，那么房产的归属就会成为一个复杂且敏感的问题。因此，法官的建议非常中肯：在购房时应将不动产登记在真实权利人名下，这是避免纠纷、保护自身权益的最基本也是最有效的途径。