香港楼市为何火爆？“撤辣”激活多方需求，背后还有这些原因…

香港楼市近期热度爆表，原因何在不得不提的是，香港政府近期取消了长达14年的楼市“辣招”，包括买家印花税、新住宅印花税及额外印花税。这一政策的撤销，无疑给了楼市一剂强心针，瞬间激活了市场。据统计，撤销“辣招”后的首个周末，预约看房量创下11个月新高，一手住宅成交量达217宗，超过了之前27日的195宗的总和。而且，内地客户的咨询量也大幅度增加，甚至有内地专才坐高铁赶来香港看房。

楼市的火爆，不仅让房地产销售人员忙得焦头烂额，连在香港金融行业工作的人员，如银行客户经理等，也都忙着回答客户的楼市相关信息咨询。这种现象直观反映了香港楼市的火爆程度。甚至有一些在金融行业工作的人员，看到这个机会，表示要考取地产代理牌照，抓住这个难得的机会。

那么，为什么香港楼市会在“撤辣”后如此火爆呢汇生国际融资总裁黄立冲认为，取消“辣招”大幅降低了交易成本和持有成本，刺激了楼市交投活动。同时，取消“辣招”也吸引了一部分原本打算在深圳和大湾区购房的港人，放弃了原本的计划，将资金投向香港楼市，这也进一步推高了香港楼市的热度。

香港楼市“撤辣”后的火爆，可以说是市场反应的直接结果。这一政策的改变，无疑给了市场一个刺激，让原本被“辣招”压制的购买力得以释放，从而推动了楼市的活跃。但是，我们也要看到，单靠“撤辣”并不能完全扭转楼市的跌势，还需要进一步的经济好转和利率下降的支持。同时，我们也要注意到，内地购房者对香港楼市的关注度也在提高，这无疑给香港楼市带来了更大的压力和挑战。在这个市场环境下，无论是购房者还是销售人员，都需要更加理智地看待楼市的热度，做出最合适的决策。