赏花赏月赏秋香 320万享市中心地铁小三房

宋代词人柳永在《望海潮·东南形胜》中留下了一句词：“有三秋桂子，十里荷花。”用来描述一个地方景致秀丽，意思是十里荷花映日娇艳似火，三秋桂子飘香沁人心脾。“桂子”就是桂花，中国十大名花之一，一般在农历八月进入秋天后开放，花香浓郁独特，所以别名又叫“秋香”。

这么浪漫的花，在广州，有个楼盘，以它为名，是为“金桂园”。楼盘开发早期便种植了满园桂花树，每到中秋，香飘十里。

我们今天想介绍的这套房子，就在金桂园里。

金桂园位于白云区三元里桂花岗，靠近广州火车站、广州雕塑公园，周边还有多个皮具城，地段闹中取静。地铁2号线与5号线在火车站换乘，可以到达广州各区。此外还有流花车站及省站，可以前往全省各地。火车站也在升级改造，将来会实现市区通高铁的美好愿景。小区西门外还有在建中的11号线梓元岗站，开通后地铁口近在咫尺。

依托广州火车站，三元里发展了众多皮具城、服装批发市场等产业，诞生了许多有钱的小老板。这些人群就地居住，而周边最大的楼盘就是金桂园。这里发展了几十年，交通、教育、商业、生活配套已经十分完善，光小学就有好几个。人口密集，生活便利。

金桂园占地10万平米，是个大型居住社区。约有29栋住宅楼，多数仅有15-16层，密度不算很大。值得一提的是，它的绿化率高达40%，比现在很多新建楼盘30%的标准都要高。当年种下的小树，如今已是参天大树。小区内绿树成荫，老人小孩夏天也不怕被晒。

园林绿化好的小区，住高层，望下去，视野很棒。我们这套房子就坐落在高层，建筑面积88.24平米，三房二厅二卫一阳台。

房子重新装修过。进门是玄关，摆置了玄关柜及挂画。

进来左手边是厨房及公用洗手间。厨房使用了主流的L型料理台设计，因有窗户，可以安装管道燃气，做饭炒菜有镬气。

2个洗手间都安装了崭新的马桶及悬空的置物柜，方便搞卫生。

客餐厅一体，加起来约有15平米，加上厅出阳台，所以并不局促。

阳台与厨房的窗户可以形成南北对流，有利于室内通风换气。阳台一侧留有水管接口，可以放洗衣机或安装洗手盆。

三个卧室两大一小，均有窗户，两个大房间有10-13平米，方正实用，其中主卧室带卫生间；小房间约6.2平米，可以用作儿童房、书房或储物空间，视家庭情况做灵活安排。

如图所示，整套房子已经重新装修，白墙、木地板，以浅色系为主，空间通透明亮。

小区位于即将改造为高铁站的广州火车站附近，紧靠城市核心交通枢纽，出行方便。小区绿化率高，安静舒适，各类设施配套完善，幼儿园、小学、图书馆、篮球场、游泳池、菜市场一应俱全；交通便利，公交站及即将开通的地铁11号线梓元岗站就在小区门口。屋子建面88平米，三房两厅两卫，属于刚需家庭上车标配。每个开间都方方正正，易于布置，便于使用复合家具增加收纳。

这套房子目前在房卫士挂牌，报价320万，单价36265元/平，全新装修，为小区价格最低的可拎包入住的三房单位，在其他区域该价格仅可购买楼梯房。该房源已满五年，唯一住房，可以免重税。感兴趣的朋友欢迎联系房卫士实地看房，也许今年中秋，在小区里赏花赏月赏秋香的，就是您了！ 

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