北京路,公园前,地铁小两房,首付48万买不买

100多万可以买越秀区公园前的地铁小两房？没有错！就是这么笋！今天房卫士想为您推介一套市中心的地铁笋盘！

笋盘位于解放中路，忠襄里小区。

如图所示，忠襄里距离地铁1、2号线换乘站公园前站仅三四百米，紧挨着著名的“陶街”。陶街就是没有网购之前的淘宝街，这里有技术男们最爱的电子产品、音响线材。但在它成为商业一条街之前，便已经很有来头。据说这里有一座忠勋祠，祭祀着明代的广东布政参议陶成及其儿子陶鲁。这对父子曾率军击退倭寇的海上入侵，又平定过土匪盗贼，立下赫赫战功，最后被嘉靖皇帝下令建忠勋祠来纪念他们的功绩。来到现代，这条不到200米的老街又焕发了新生，成为“电子发烧友”们最喜爱的去处。

这里不仅有陶街，周边有捷登都会、五月花广场、光明广场等大型shopping mall，还有著名的北京路步行街，购物娱乐美食完全不成问题。

这边环境也不错，北边就是人民公园。忠襄里夹在解放中路与朝天路中间，解放中路是城市主干道，车水马龙，但朝天路却是传统的广州老街道，绿树成荫，双车道，路两旁尽是人间烟火气。住这里，既能享受繁华与快捷，又有属于老城居民区的宁静。

这套房子建筑面积约46.29平米，二房二厅一卫一阳台，户型方正，紧凑实用，麻雀虽小五脏俱全，功能齐全，刚需家庭上车首选。

进门是客餐厅，厅出阳台，通风采光OK，尤其是阳台与厨房可以形成对流，夏天有风吹过会比较舒服。

进门右侧是餐厅，做了顶天餐边柜，摆放了冰箱、餐桌，仍然比较宽敞。厨房靠着餐厅，动线合理。

厨房有个大窗户，燃气灶靠近窗户，便于透气。L型料理台，操作空间大。做了吊柜及地柜，储物空间大。

厨房装修了没几年，水电是新做的，插座足够多；全屋水龙头冷热两用，冬天洗手、洗菜再也不用受冷，这类装修细节处处可见，颇费心思。整个厨房的配置都很现代化，保持得也很新净，新业主完全可以直接使用。

两个房间各7、8个平方，都是明窗，方正，摆得下一张床、衣柜、一张电脑桌，还做了收纳柜，小户型标配。

洗手间的窗户颇大，比一般家庭的厕所窗户要大得多，这比较少见。白天完全不用开电灯，光线充足。洗手间的镜柜、洗手盆也比较新，新业主不必费太多心思改造。

阳台已经封窗，增加了家庭使用面积。阳台三面都能透光，所以封窗了还是很光猛。

看多了老城区的奇葩户型，房卫士小编对忠襄里这套房子的感觉是“难得通透”。客厅、卧室、厨厕全部都是明房，而且窗户都很大，实在是老小区比较少有的好户型。且装修过没几年，保养新净，新业主完全可以拎包入住，适合工作忙碌、暂时没空重新改造装修房子的上班族上车。

这套房子目前在房卫士挂牌出售，报价160万，单价约34565元/平。满五唯一，可免重税。北京路，公园前，地铁小两房，拎包入住，感兴趣的朋友请联系房卫士实地看房！

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