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你一个月的停车费是多少？
可能每个人答案不同，但广州停车月保在500-600元很常见，算下来一年就要6000-7000＋。
如果现在告诉你，番禺地铁口10分钟，停车费150块／月，是不是很香？
没错，这里就是广州城中村最大的停车场，“一年两箱油大军”的潜伏基地。
别眨眼，带你看超级震撼航拍。
今天要讲的这个停车场在番禺厦滘村。
夏滘村位于番禺洛溪岛，地铁3号线厦滘站上盖，很多人都不知道，这里拥有“广州城中村最大的停车场”。
从航拍实景来看，停车场几乎占了村里一半的面积，保守估计都有几千辆。
高空看就像玩具车一样，密集恐惧症患者慎点。
这里跟大家以往见过的停车场都不一样，说说楼市君实踩后的三个发现。
1、田里的露天停车场，出租车位是村民的“生财之道”。
除了出租房子，出租车位也成了村民重要收入来源。
村里出租车位的阿叔、阿姨，以及带着出租车位的牌子随处可见，这在其他村少有。
跟常规的停车场不同，这里的停车场是露天的，车子直接停在耕地里，没有黄线，也不用担心水浸，因为是雨水会下渗。
网友：真是活久见，别的村地里长的是果实，而厦滘村地里长“汽车”。
据知情人士透露，这片以前是种年桔的，现在基本都用做停车场了，投入低，来钱快。
2、大部分是“一年两箱油大军”，或来自全国。
平时很多车都穿着车衣“潜伏”在这里，节假日尤其春节就集体“占领高速”。
闲时占车位，忙时堵高速，也就是常说的“一年两箱油大军”，俗称“鬼见愁”。
楼市君也特别留意了车牌号，发现“粤”牌和“鄂”牌居多，还有部分“浙”牌和“桂”牌。
可见不少来自省内深圳、佛山、东莞、云浮，以及湖北武汉、天门、黄冈的朋友，都把座驾停在了这里。
这些车平时没啥用武之地，但春节便成了重要的“迁徙”工具。
当然，除了两箱油大军，打工族“日常的代步车”也停在这里。
楼市君一个住番禺的同事也把车停这里，偶尔见客户，或者周末出门游玩，用车频率会更高。
出乎意料的是，楼市君了解到住天河的上班族，也会把车停在这里，再坐地铁回家，夏滘5站就能到天河。
3、月保低至150元，比“蜜雪冰城”还实惠。
可能大家也好奇，住天河的，直接把车停天河不是更方便？
原因是，这里比蜜雪冰城还“实惠”。
据了解，厦滘停车位按天算的话，大概是小车1天10块，货车20，一杯奶茶钱。
楼市君曾在信基城临停一天被收了80元，同样的价格这里可以停8天，感觉钱包被打劫了。
长停的话，价格参考离地铁口的远近150元-350元／月不等，还不到番禺部分小区月保的1／3。
对比之下，尤其是不常用的车，当然是哪里便宜停哪里。
日常代步车，不少人为了省钱宁愿多走几步路或者多坐几个站，因为养车不易，养家不易。
有需求就有市场。
据说厦滘停车场离地铁口近的还不一定有，有时需要等上半个月，可见需求仍无法满足。
那买车位划不划算？据贝壳找房统计，番禺部分小区车位成交价格在12-59万／个。
比较低档的12万车位，按厦滘150元／月来算，可以停26年多，大家觉得抵得过吗？
况且部分小区本身配建的车位比较紧缺，没买车位的业主以及住城中村的“大军”都是潜在的庞大需求。
事实上，广州停车难、停车位贵的问题早已不是新鲜事。
据2022年统计数据，全国主要城市平均停车成本排名中，广州排名第一，超过上海、深圳。
换句话说，在广州养一辆车，不比供房容易多少。
此外，小区“涨停车费”的现象时有发生。
比如今年2月有网友爆料，万博锦绣香江小区将6元／天的封顶停车费，上调到了40元／天，足足涨了超6倍！
去年6月，天河骏景花园物业把停车费调高了50％-66％。
由原先的600元／月涨至1000元／月，而地下停车费则由原先的800元／月涨至1200元／月。
业主吐槽：明明可以直接从我兜里抢，却还是编了个由头。
所以，在面对停车难、买车位贵、小区不时涨停车费等情况下，厦滘停车场的存在有一定必要，也是市场需求。
在这里楼市君想做个调查：
有在厦滘停车场停过的可以评论区扣1，并分享下停车费和所住区域。
没停过的可以扣2，以及以后会不会考虑去那里停。
有其他的想法，也可以在评论区畅所欲言～
广州楼市发布2024-04-22 11:07:32来自北京市
