听说广州要全面取消限购,还买房送户口

踏入5月，各城市掀起一轮“新政潮”，纷纷出台措施，支持房地产市场稳定发展。各地救市的角度和力度不同，上海羞答答只推出“以旧换新”，杭州猛地加速到放开全市限购，佛山加码放宽落户条件，沈阳直接推出“买房入户”……

你方唱罢我登场，政策越来越刺激，措施越来越辣，还没出新政的城市已经被预言了更多更火爆的可能。

其中，几个月前放开了市区120平以上住宅限购的广州，也被“先知”们暗戳戳安上了许多“大概率”的措施。这中间包括了“广州可能全面取消限购”，“广州可能推出买房送户口政策”等等大尺度的说法，让许多人为之一振。

空穴来风，未必无因。有这样的传言，就说明有这样的需求。有广州的自媒体仔细分析了特别想落户广州的客户，包括批发市场的小老板、粤东粤西乃至外省想来广州读书就业养老的人群等等。

从中央要求“消化存量房产和优化增量住房”的方向来看，一手房库存及卖不出去的二手房，都是“去库存”的对象。那么就要分析这两类房产的购买人群是由什么人组成的了。

（网图，侵删）

广州五一后已经由行业协会牵头“以旧换新”，跟上海的情况相似，比较缺乏实际上的扶持。广州楼市库存压力是比较大的，新房去化周期在20个月以上。只有把“卖一买一”的链条重新打通，才比较有可能让一二手楼市流转起来。但目前二手房业主面临着卖房困难，除了业主割肉外，恐怕还需要一些税收、房贷政策上的支持，才能刺激买家入场。【延伸阅读：五一楼市“不够金”  带看量回升提信心】

那是不是在说，广州不需要放宽落户、取消限购呢？

不是的。

城市的发展会带来更多的就业需求，吸引更多的人口。落户政策的放开，会进一步增加就业人口在本市安居乐业的动力。而一旦这些就业人口在本市买房、结婚生子，那就很有可能落地生根，几代以后也会融合为本地人了，这是城市发展的良性循环。

考核一个城市的活力，更多还是看常住人口的增减。人只有留下来才能创造价值，空挂户是产生不了利益的。所以希望各个城市在放松落户政策同时，出台更多的增加就业、方便生活的政策，让老百姓钱袋子鼓起来，方能更好地促进经济发展。

广州发展这么多年，依然需要更多的有活力的年轻人才加入，推动产业升级换代，发展高新科技行业。相信相关政策会有所调整，但是考虑到各城市间的平衡，还是会保留一定的门槛。

亲爱的读者，你认为广州的户口有吸引力吗？如果买房就送户口，你会选择购买哪个区的房子呢？请留言告知。

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