新政一周!改善买家盯上了这个“地标圈”里的高品质社区

这波新政，就好比一个筛选器，选出真正的高品质社区。

刚刚过去的一周，广州看房人数同比翻了两倍，而下单刷卡的买家平均增长超过30%。（来源：贝壳、世联东一研究院）

新政的“热辣滚烫”，扑面而来。尤其是市中心的品质盘，成交率先反弹。

比如白鹅潭高品质标杆凯粤湾，掀起了一波看房热潮。

商业+文化+人居地标聚首

改善买家涌入地标圈

为什么这一波热度回潮，率先出现在新世界凯粤湾这样的高品质社区呢？

主要原因在于，这波新政的出现，置业门槛和贷款成本都有所降低，相当于给了买家一次重新选择的机会。

更多买家借此机会，买到地段更好、品质更优的新房。

在这种市场环境下，作为白鹅潭“第一圈层”高品质社区的新世界凯粤湾，率先在一众新盘之中脱颖而出。

毕竟，在诺大的荔湾，大部分新盘基本都是“大众脸”，而新世界凯粤湾，却以独有的亲融人文、全能醇熟优势、强大的兑现力，坐定白鹅潭第一圈层。

众所周知，近年来，广州举全市之力建设白鹅潭CBD。

先是导入CBD产业功能。目前，白鹅潭国际金融中心、鹅潭一号总部、立白集团、唯品会等行业巨头、重点签约项目已经落位。

不仅产业狂飙，白鹅潭商圈扩容后，更是晋升广州5大世界级商圈首位。

继广州首座万象城、双太古商业，首家万豪酒店也落子于此。不久前，白鹅潭大湾区艺术中心正式开放，让这个世界级商圈，再度站上湾区视野。

如此恢弘的版图，正是以沿江的白鹅潭大道作为发展脉络。

它就像一条珍珠项链般，串起了一系列“含金量”最高的商业、文化、人居地标，形成了“白鹅潭第一圈层”。

而作为白鹅潭人居地标的新世界凯粤湾在其中，则为市场重新定义了这个白鹅潭第一圈层高品质社区的标准。

它多种江岸亲融生活方式，强大的兑现力，使其人气直线上升，吸引了越来越多追求高品质的精英家庭入住，也反哺了区域的发展，形成冉冉升起的地标圈。

价值感+生活感

这就是地标圈生活最迷人的地方

住在白鹅潭地标圈，是一种什么体验？

左手人文烟火气，右手潮流国际范，这大概就是地标圈生活最迷人的地方。

对于新世界凯粤湾的业主来说，家楼下是亲融的广粤生活图谱，推窗是白鹅潭璀璨烟花与黄金江岸。

沿着白鹅潭大道，近在眼前的是世界商圈的千亿新配套，商业地标-太古系+万象系在建、300米地标-白鹅潭金融中心...地标群在眼前合体，直面CBD价值爆发的生命力。

可以说，在享受城央发展的价值感之余，新世界凯粤湾更可贵的是，从来不曾丢失的生活感。

这份生活感，源于新世界凯粤湾“美善融亲”的社区运营理念，它是新世界凯粤湾与世界白鹅潭亲融至今的DNA，它传承广粤文化并注入新格调与新精神，引领了人们对有文化、有温度的社区美好生活的向往。

为了构建亲融社区，凯粤湾倾注了大量优质资源，联动艺术家、艺术机构，搭建“公共聚场”，连续多年举办了杨媛媛《梦·乐园》主题艺术展、《想把全世界的爱与温柔都给你》小野艺术画展，与K11携手打造的《生活可以这样甜》国际联合艺术展等，让爱，让美，持续发生。

此外，凯粤湾还不断以“善”持续传递社会正能量，多年举办“绿美新生活 携手共分类”社区生活节、关爱独居长者活动；

还有作为首个宠物友好社区，凯粤湾致力于积极营造“人宠双向友好”的良好生活氛围。它用无数个日与夜，雕琢成生活艺术、活出了独属这里的情感共同体、精神共同体。

这份生活感，源于新世界凯粤湾前瞻性的亲融社区设计和100%兑现力。

6万m2人车分流阳光分流园林，步道、婴儿车道、跑道、无障碍通道四合一，充分彰显着对生活的细节考虑。

在园林内部，凯粤湾还充分考虑到了，不同年龄段的业主互动需求。内部设置亲亲草坪、星光小径、园融广场、营地草坪、阳光泳池、儿童热动沙地、乐活天地等10大能量场。

亲亲草坪可举办临时展览、市集等多功能活动，营造愉悦的“零距离”社交场所。

儿童热动沙地、乐活天地，是都市和自然的亲密连接。家长陪孩子们露营、奔跑、尽情嬉戏，开一场狂欢party，享受周末微度假的轻松气息。

不相识的业主，在不经意间找到共同语言，从社交中获取能量，实现生活和工作的平衡。

在这里，拥有更多时间陪家人孩子，交到一群熟悉的邻里，孩子也有稳定的童年玩伴。

作为广州亲融人居标杆社区，新世界凯粤湾不断研读“同声、同气、同生活；同根、同文、同未来”的广粤式生活文化，共创“有人，有情，有志趣”的亲融社群共同体，持续对美好生活进行探索。

凯粤湾甚至会造自己的节日中秋亮灯仪式、万圣节集市、祝福祖国音乐会、新年许愿万人集福活动、业主读书日等等，已经成为7000户业主共同的庆典。

这里不仅充满人间烟火，也饱含人与人之间充满善意的亲密，让一个个没有血缘关系的邻人，成为守望相助、亲如一家的家人。

如果说新世界凯粤湾的房子是基底，业主们生活的万般姿态，则为这座人文地标添上了饱满的生命力，形成源源不断的正向循环。

是的，新世界凯粤湾打动我们的，绝不止是居所。正如柏拉图在 《理想国》所言：

当美的灵魂，与美的外表和谐地融为一体，才是世上最完善的美。

房子如同植物，住在这里的人就如同空气和水一样，相互滋养着。

新世界凯粤湾这座高品质社区，在真实解读了人们对精神层面的向往后，不断给这群城市精英们制造生活的期许与惊喜。

回归初心

为改善家庭打造地标圈舒适生活

在竞争激烈的环境下，新世界凯粤湾能够成功跑出，还在于它回归改善初心，真正凭借高品质，打造了改善家庭真正需要的升级生活。

比如通勤，有地铁还不够，新世界凯粤湾打造的一条空中连廊，可以无缝衔接到地铁5号线首发站，直达珠江新城。

毫无疑问，在配套升级方面，凯粤湾是在主城区新盘中，根基最扎实的一个。

因为其思考的，是如何做出人居地标高度的作品，如何做到对每一位住户的绝对尊重。

这一点，我们从目前项目在售的改善天花板级产品，便可窥探一二。

项目在售的建面约80-143㎡产品。它针对空间展开思考：怎么贴合每一位业主的品质生活，怎么将设计做得更实用、优化用户体验...

随便拎一个户型，就涵盖了三面单边，270°宽幕江景视野，多开间朝南...这些细节里，我们都可以看到凯粤湾对舒适度的不将就。

比如建面约109平三房户型，客厅的开间约4米，餐客厅、主卧、阳台直面江景。

这样一来，实现室内阳光和空气的通畅对流，居住生活更健康舒适。

另外，项目把公共空间最大化，更强调居住者的社交感，加强人与生活的联系。

建面约121平天幕江景四房，约4.5米的超阔客厅，将采光面、景观面充分调和。

将有效扩大视线范围和活动空间，营造更多家人的互动场景，很难让人不爱。

当然，要有极致的居住体验，隐私最考验设计功力。

四个房都做到充足的采光面和视野，亲朋好友到访也有安身之所，享受到清风绿意。

作为经典款的凯粤湾，它坚持以高品质的标准，打造改善舒适的生活体验。让人越住越新，越住越爱。

基于对改善买家的洞悉，凯粤湾把生活品质作为内核。

在此意义上，你可能会发现：随着白鹅潭的成型，凯粤湾的魅力曲线，还在持续攀升。

行文至此，你是否已经蠢蠢欲动？

目前，新政三连，项目限时狂欢优惠豪礼100万！如今凯粤湾更是加入了广州以旧换新的政策中，轻松入手这张“第一圈层 ”的进场券，给买家奉上了最大诚意。

感兴趣的朋友，可以移步现场，马上把握机会，抢占懂你、懂生活、懂亲情的好房子。