昨晚是个沸腾之夜，值得列入地产历史书。
作为入行十几年的老地产人，我也没见过如此疯狂的阵仗。
几乎不限购！6个月社保都不算事！开发商肯定愿意等你网签，个人业主可能会纠结一点，毕竟卖了房子要等半年才能收齐钱是有点风险的。
几乎谁都可以贷款买房子！买房门槛史无前例的低！正如我们房卫士董事长郑大源说的，这力度是前所未有的宽松。
你看，首套房，首付只需15%，你有15万，就可以买套100万的房子了！
什么？广州没有100万的房子？神金哦，谁说没有的？找我啊，广州老四区不到100万的房子都能帮你找哦，新塘大几千块钱一个平米的房源我也有得介绍啊。
担心月供高？没的事。这次政策说了，“取消利率下限”，就是说，只要银行愿意，给你降利息降到底都可以。那到底银行给你降到多少咧？听说，广州首套房贷利率可以去到3.4%。
还嫌贵？反正LPR还在下行通道，年年给你降月供呗。只要你的收入稳定，就冇有使惊。
不知道大家关注香港的楼市不，以前香港的房贷利率大概是1%左右，没错，1%，而且持续了相当长的时间（当然现在涨到4%了）。
我们仿佛在跟随香港的脚步，不断在降息，起码在刺激经济的这段时间里，利率水平还是往下走的。那么，月供的压力也是在降低中的。也许以后低到跟你租房的租金差不多吧。
我是没想过广州这一波的政策会这么疯的啦，我还猜测它会抄上海，搞个首付2成呢。
但这也说明了什么？广州的政策底部来得比其他城市早。这次不讲面子工程了，不挤牙膏了，一门心思去库存，要钱不要货。
那你们受不受啊？
我昨晚写好新政解读稿子，睡觉之前再欣赏了一遍，然后发现，其他公众号已经把我甩在身后了，他们在写——
“今晚，新政发布1小时，就有粉丝急着想买房！”
“广州楼市再出新政，已有买家连夜下定！”
“广州新政落地！业主群炸了，90后立马转20万元下订！”
还有，房卫士小编的业内群，有营销总监通宵加班搞方案，有“日不落地产策划”赶海报，有楼盘销售、中介漏夜call客户，有自媒体人写稿写到肾上腺素激情四射不能入睡还在群里唠嗑。
直到今天还在刷屏。
给你们欣赏一下，想收回折扣企图少割一点肉的开发商：
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（图源：业内群；没有收广告费的，欢迎开发商投我广告）
这何尝不也是逼你下定的一种手段。
还有一些买房者，已经看房蛮久了，被这一波洪流一冲，就真的冲进楼市里买定停手了！
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意料之外，泼冷水的，最多的也是业内人。
有人说房子还是好难卖哦，这个新政不限售，马上就有一大波业主要挂牌卖房了。广州本来就有接近18万套二手房同时在售，一取消限售，不得上天？
接下来轮到业主们PK了。上海的业主放盘，不但给看房的客户和中介提供水果饮料，还给每个中介一个大红包，扫码即有！还送给客户一张彩票，中奖就得买房。不得不说，为了卖房，业主们已经要发疯了。
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有人吊吊地说：“淡定啦！萎了这么久，哪里可能一颗威哥就能起来哦！起码……要两颗。”
我觉得你在搞黄色，但是我没有证据。
我也不想找这个证据，我想看到一二手房成交量涨起来了的证据。这个周末，我们翘首以盼。
亲爱的读者，如果您需要买房或卖房，欢迎联系房卫士。
如果您想咨询房贷按揭等贷款业务，欢迎联系大源按揭！
【粉丝卖房】
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郑大源2024-05-29 20:11:39来自北京市
