广州花都创新实施“储改结合”模式，激活城市更新新动能

摘要：

【广州花都创新实施“储改结合”模式，激活城市更新新动能】广州花都区广塘村的城市更新单元规划近日获得政府批复，宣示项目正式进入快速实施阶段。作为广州市首个“储改结合”项目，花都区通过该模式，将项目整体引入实力合作企业，不仅解决合作企业的土地使用权需求，还妥善解决了村集体的历史问题，为城市更新和地区发展注入新活力。

正文：

花都区的广塘村工业集聚区改造项目的批复，不仅意味着这个项目可以开始大干快上了，更标志着花都区在城市更新上迈出了坚实的步伐。这个被称作“最花都”的改造模式，其实就是把政府的资源整合和民间企业的参与结合起来，既给了企业获取国有土地使用权的机会，也解决了村集体财产重建的难题。这样的模式能够有效地调动各方面的积极性，促进资源的最优配置。从更宏观的角度看，这不仅仅是花都区的一个地方项目，它的成功还可能为其他地区的城市更新提供可借鉴的经验。特别是在现在这个房地产市场调整、城市发展转型的关键时期，如何在保障历史文化和村集体利益的同时，激发城市更新的新动能，成了一个值得深思的话题。广塘村的改造项目，或许就是这样一个会引发人们思考的范例。