房产中介携手销售骗佣金，被判刑引发热议

摘要：

【房产中介携手销售骗佣金，被判刑引发热议】在房产销售行业中，“飞单”现象屡见不鲜，近日，广东阳江一名房产中介和一名房产销售员因涉嫌诈骗，骗取佣金8.6万元，双双被判刑。本文将详细解读事件经过及法律后果，并提供规避此类行为的建议。

正文：

你知道什么是“飞单”吗？在房产销售行业中，这种现象屡见不鲜。简单来说，就是开发商销售员和中介联合起来，将原本属于开发商客户的自然到访，虚构成分销商渠道的到访客户，从而骗取开发商佣金。这个行为一旦被发现，法律后果可是很严重的。

最近，阳江的一名房产中介冯某和房产销售员林某因为“飞单”被判刑。2018年，阳江某置业公司搞了个中介推荐活动，每推荐成功一个商铺，就奖励5万元。林某和冯某通过串通，把那些自然进店的客户标记成冯某的推荐客户，骗取了公司的推荐奖励，共计22.6万元。其中，林某通过这种方式多获取了8.6万元的非法佣金，而冯某则没有获利。案发后，两人主动到公安机关自首。阳江中院终审判定，两人构成诈骗罪，林某被判处有期徒刑两年，缓刑三年，并处罚金5000元；冯某被判处有期徒刑一年，缓刑一年六个月，并处罚金3000元。

小编点评: “飞单”这种行为不仅损害了开发商的利益，更是对整个行业诚信的巨大打击。房产销售是一项需要高度信任的工作，任何形式的舞弊行为都会导致客户和公司的双重损失。不仅如此，从法律的角度来看，“飞单”行为完全构成诈骗罪，一旦被查实，相关人员将面临严重的法律后果。

对于开发商来说，必须加强内部管理，建立健全的客户跟踪和反馈机制，及时发现和纠正销售环节中的不正当行为。对于房产中介和销售员来说，应该树立正确的职业道德观念，不要被眼前的利益所诱惑，做出违法行为。行业协会和监管部门也应加强对“飞单”现象的监管，建立黑名单制度，对违规行为进行严肃处理。

总之，只有各方共同努力，才能营造一个健康有序的房产销售市场。希望这起案件能给行业带来警示，促使更多人远离违法行为，诚信经营。