买家只需付房款 首付30万入手越秀东湖学位房

【粉丝卖房】大沙头绿荫路小区

【建筑面积】37.49平方米

【售价】198万

【户型】3房1厅2卫1厨0阳台

【卖点】小面积复式；学位房；拎包入住

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买家实付价，大沙头绿荫路小区，37.49㎡，198万

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今天房卫士想给各位网友推荐一套越秀区的学位房！

房子位于越秀区大沙头绿荫路小区，距离地铁6号线东湖站5分钟，属于大沙头黄金地段。

绿荫路小区交通方便，通过东华南路、大沙头路、沿江东路可接驳江湾大桥、内环路、海印桥、东湖路，快速到达越秀、天河、海珠及其他地区。

这里有著名的东湖新村，这是全国第一个商品住宅项目、第一个引进外资开发的住宅楼盘。

这里还有著名的海印电器总会，是广州市最早的大型电器交易广场。在国美、苏宁连锁电器城出现之前，逛音响、买家电都是来这里。

现在这个商圈依然是家电数码产品集散地，经营名优影视器材、高中低档音响、家庭影院、家用电器、冷气、复印机传真机、手机、平板等。电器商铺多到一天都逛不完，还有旧货市场可以淘一淘，是杀时间的好去处。

这里还有大沙头码头，是广州最大的珠江游码头。这个曾经飞过革命的飞机、担当广州水运枢纽的地方，现在成为具有广州滨水风情特色的旅游休闲胜地。

往东走是林则徐纪念园、越秀区东山体育场以及著名的东山湖公园。东山湖公园是广州四大人工湖公园之一，拥有羊城八景中的“东湖春晓”。公园免费开放，附近的居民可以随时入园休闲散步，放松身心。

东湖站也是在建中的10号线的其中一个站点，待10号线通车后，这一带居民出行就更加方便了！到时候去天河也就三四个站的事。

可以说，这里的配套应有尽有，且十分出挑，不但成熟，环境还很好。

（东山湖公园；网图，侵删）

这套房子也是，虽然面积不大，生活起居需要的功能应有尽有。

房子建筑面积约为37.49平方米，买一层送一层，实用率达9成。

一楼主要是客厅、餐厅、厨房和洗手间，活动区域。二楼则有三个卧室，属于休息区。动静分区，互不干扰。

客餐厅一体，方方正正，有2个比较大的窗户，采光较好。

厨房连通了客厅和洗手间，一字型设计，不浪费面积。

卧室也是方正实用型，且都有窗户。层高也还可以，并不压抑。

据介绍，这个小区对口入读大沙头小学，这套房子的学位尚未占用。这附近有不少家长购买或租住这个小区，方便陪读。这房子面积不大，功能却很齐全，总价可控，在市场上也是颇受欢迎的。

我们这位业主愿意承担中介费、税费（首套契税），买家只需支付谈妥的房款即可。感兴趣的朋友马上来实地看一看吧！

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