60万上车海珠东原装电梯房 距离琶洲3公里

【粉丝卖房】元邦明月园

【建筑面积】81.1956平方米

【售价】405万

【户型】2房1厅1卫1厨1阳台

【卖点】赤岗板块；满五唯一；原装电梯房；户型方正

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买家免中介费，元邦明月园，81.1956㎡，405万

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近日，珠江新城写字楼闲置率走高！企业都搬去哪儿啦？

随着琶洲互联网集聚区各大甲级写字楼建成入市，众多企业陆续搬入了这个崭新的板块。

泛琶洲CBD甚至还涵盖了磨碟沙一带，磨碟沙已有不少著名企业进驻，比如说唯品会、广州日报、中国移动、广东电网等。

（著名的磨碟沙黄花风铃木公园；网图，侵删）

与庞大的办公物业相比，琶洲的住宅供应约等于无。海珠东最新的楼盘是琶洲南TOD，最大的居民区则在赤岗板块。

赤岗是海珠东上班族、天河上班族最好的置业区域之一。琶洲南TOD、琶洲樾等少数几个新盘，单价超10万元/平方米，总价超过1500万，而赤岗距离琶洲不过3个地铁站，开车也不过三公里，房价却能少一半多。

今天房卫士就为您推荐一套位于赤岗的原装电梯楼，楼龄新，近地铁三号线和八号线，适合琶洲及珠江新城、天河北工作的朋友们。

如上图所示，这套房子位于元邦明月园，在赤岗东小区旁。

元邦明月园是赤岗难得的次新电梯楼盘，品质非常不错。

它离琶洲互联网总部集聚区很近，远离主干道，环境宁静，绿化不错，很是宜居。

小区周边很成熟，门口就是华怡小学、广州市景中实验中学，稍远处有海珠区第二实验小学等。读书就在家门口。业主告知房卫士，该房子未占用学位和户口，买家买房就可以过户。

就医也方便，东边有广东省第二人民医院，西边有赤岗中医医院、江海街道卫生服务中心。

商业配套、生活配套也是齐全的，小区外街铺众多，肉菜市场、大小超市一应俱全，稍远处便有丽影广场商业区。

小区不大，总共只有510户住家。但配备了很大的泳池，是叠加式动感游泳池。另外有国际标准的篮球场、欧式小区园林、业主会所等配套。

楼盘建于2005-2007年，看图片便知道，产品风格带欧陆建筑的豪气，建筑质量很好，用料非常扎实，墙身、柱身都上干挂高级石材，历久弥新。

（网图，侵删）

房子本身也不错，建筑面积约为81平方米，设计为两房，但是阳台有10个平方，完全可以封阳台作为第三个房间。

进门是客厅，约有25平方米，客餐厅一体。

两个卧室差不多大，都有明窗，方方正正。家具是收纳的主力，大床下有大抽屉，床边是到房顶的超大衣柜，收纳容量妥妥的。

厨房比较大，L型设计，方便一家子配合着干活。窗户明亮，通风透气。

洗手间不大，但也有明窗，做了干湿分离。

综合地说，这套房子距离琶洲很近，也近三号线客村站、八号线客村站，到天河或海珠东上班都很方便。房子教育、商业、生活配套完善。小区豪华大气，用料扎实，维护得很新净。房子本身为两房单位，可以改三房，居住舒适度比较高。

重要的是，它目前报价仅为405万，首付60万就可以上车！通过房卫士购买这套房，还能免中介费！

欢迎感兴趣的朋友联系房卫士实地考察考察。

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