天河二手房均价涨破5.8万大关 买天河学位房免佣金

据合富研究院监控，上周，广州中心六区当中，天河、白云两区二手网签量出现逆势微涨的情况，环比分别上涨1.19%和3.43%。

同时，这两个区的二手网签均价也同步上升！

其中，天河区上周二手房网签均价涨破5.8万/平方米大关，环比前一周上升超过1000元/平方米。

白云区上周二手房网签均价也突破2.6万/平方米，环比前一周也是涨了1000元/平方米。

天河上周逆势继续再涨的其中一个原因，是天河北板块成交活跃。

天河北板块商务氛围和教育配套优势突出，3月份家长型买家入市积极，上周录得接近30套成交，单价为5-6万/平方米的房源关注度及成交量最高。

房卫士也有一些位于天河、地段好、环境好、价格适中的二手房源，推荐给各位读者，感兴趣的朋友欢迎联系客服实地看房，在房卫士买房免中介费，业主放盘成交也仅收0.8%的佣金。

首先，看天河北、教育配套这两个关键词，可以为您挑选到以下房源。

第一个是嘉尚国际公寓，在林和东路旁。小区对口入读华阳小学，这是天河最重点的省一级学校之一。有两位业主不约而同在房卫士挂牌出售。

这个楼盘名字叫公寓，其实性质是商品住宅，使用年限70年、可以分配学位那种。

两套房源都是62平米的两房两厅，户型方正，紧凑实用，小家庭居住毫无压力。

总价分别为480万、560万，看中的朋友可以通过房卫士详情页下方的“出价给业主”功能，砍砍价。

第二个是侨怡苑，位于天河北路与体育东路交界的一带。

也是对口入读华阳小学！

而且捡漏价！360万！

房子是大院管理，小区绿树成荫，环境较好。

也是62个平米，加装电梯，得房率高。户型方正，全明屋，采光好。

第三个推荐，不是天河北，但也不远，就在广州东站过去一点，在沙河地铁站附近。但，是正规的学位房，对口入读省一级名校先烈东小学。

这套房子来自公路局大院，位于先烈东横路，电梯房，建筑面积72平方米，报价225万。

南向二房，精装修，拎包入住。

《天河北双地铁上盖 省一级学位电梯房仅需225万》

除了天河北，天河的热门居住板块还有珠江新城、天河公园、金融城等板块，也都有业主在房卫士放盘。

其中，天河公园有东逸花园、东方新世界、熹园、丰乐苑、广海花园等楼盘，皆有房屋在房卫士小程序上架。面积从七八十平米的刚需刚改型，到一百多平米的改善型，都有。总价从三四百万到一千万不等，中间价位六七百万的也有选择。

楼市小阳春还在热烈开展，勇敢的家长已经先行一步，抢房到手。

尤其天河这种外地人聚居、鸡娃情结深重的区域，买学位房更加要未雨绸缪。目前已经有学校发出学位预警，家长们如果要赶上最近一波招生入读，还是早看房为妙。

你想买什么样的房子、想选哪类学校、预算咋样、家庭成员多少位、喜欢什么朝向……不妨与房卫士的客服聊一聊，让他们给您推荐最合适的房子。

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