房天下>  资讯中心  >郑大源>  正文

手机看新闻

首付56万就能买天河地铁上盖电梯三房!望花园!

郑大源2025-03-24 20:23:05来自北京市

【粉丝卖房】时尚明苑

建筑面积83.12平方米

【售价】370万(44514元/m2)

【户型】3房2厅1卫1厨房2阳台

【卖点】车陂地铁上盖;户型方正无浪费;望花园

【复制转发朋友圈】

买家免中介费,时尚明苑,83.12㎡,370万

#小程序://房卫士/FmSBGCoIaBp5TPw


房卫士今天为您推荐的是天河车陂的时尚明苑,地铁上盖电梯房,周边配套齐全。

如下图所示,时尚明苑南临城市主干道——中山大道中,车陂地铁站附近,交通便利。

除了最靠近的4号线车陂站,小区周边还有21号线棠东站,以及在建中的13号线棠下站。稍远处还有车陂南站,是4号线与5号线换乘站。轨道交通环绕,出入方便。

小区周边有中山大道、科韵路、广园快速路、黄埔大道、广州环城高速等道路,有二十几条公车线路停靠,可以让业主们轻松抵达城内各区及周边各市。

医疗配套,最近的公立医院有广州医科大学附属中医医院等,就医方便。

教育配套,这套房子对口入读新元小学,可直升奥林匹克中学。业主并未占用户口及学位,买家在交易后可以迁入、使用。

商业配套不少,近的有利丰天地、广氮商业广场,稍远的有骏唐购物广场、卜蜂莲花、天河城百货、东圃购物中心、东圃摩登城、沃尔玛等。肉菜市场和路边街铺也很多,生活便利。

(周边商业配套;网图,侵删)

时尚明苑占地1.7万平方米,总建筑面积5.2万平方米。一共7栋建筑,包括1栋21层的写字楼、2栋15层的商品住宅、4栋11层的住宅。

建于2006年,外立面仍然比较新净。简洁的褐灰系建筑,时尚、稳重、大气,呈南低北高,有序散列。人车分流的道路设计,确保生活免于外界干扰。

特设的东南风入口,业主可以享受阳光的沐浴,触摸清风的轻柔。

(时尚明苑;网图,侵删)

再来看看房子本身。

这套房子建筑面积83.12平方米,分为三房二厅。

进门是客餐厅,约有23平方米,厅出阳台,北向望花园,通风、采光、视野都蛮好。

厨房的门口对着餐厅,另一边连通着生活阳台,虽然厨房只有4.8平方米,整体空间却不算小。

生活阳台小小的,功能大大的,可以洗晒衣物、储存杂物,还能安装燃气热水器。

房子不大,却做到三个房间。卧室虽然紧凑,但格局方正,都有明窗,采光好。

洗手间约有3平方米,有明窗,可通风。做了干湿分离,简单利落。

综上所述,这套房子位于天河车陂的时尚名苑小区,低层电梯楼,望花园,环境不错,居住体验佳。小区周边配套齐全,有大型商场和超市,购物、娱乐消费方便。出门就是地铁站,周边有3条地铁路过,交通方便。房子为三房两厅,紧凑实用,足够一家几口人居住。

通过房卫士查册,这套房子产权清晰,可以交易。这套房子贷款尚未结清。如买家及业主有贷款上的需求,可以通过房卫士的资深按揭团队办理,客服联系方式见文后二维码。

那么,购买这套房子,需要多少钱呢?

房卫士来为您算算账。

房子报价370万,首付方面,最低比例为总价的15%,即56万。等额本息,贷款30年的话,月供约为14812元。

税费方面,买家如果是购买首套房、第二套,契税为总价的1%。如果是购买第三套及以上,契税为总价3%。

因为满五、非唯一,业主需缴纳个税,免交增值税。

服务费,房卫士为您一一列出,透明收费。

亮点在于,通过房卫士购买这套房,能免中介费!

业主通过房卫士卖房子,只需支付0.8%的中介费!

业主们可以在房卫士小程序末尾放盘哦!相关攻略请见【来房卫士自助挂牌放盘 业主立省N万中介费

欢迎感兴趣的朋友联系房卫士实地考察考察。

房卫士小程序将指引您规范的买房之路,并为您争取最好的价格、最低的费用。

广州现在约有20万套二手房同时在售,你是否为房子卖不掉而烦恼?找房卫士!

房卫士目前推出卖房服务,让您的房子在多渠道曝光,挖掘房子温情价值,让更多潜在买家看到您的房源。

全网通铺的代客卖房服务,为您解除卖房慢、卖房难的烦心事。

【粉丝卖房】

格桑花海旁的崭新电梯大三房 近香雪地铁站

Deepseek告诉你广州降价最猛的地方在哪里

天河二手房均价涨破5.8万大关 买天河学位房免佣金

广州人今年都买哪里的房子?成交最活跃的是

免责声明:本文系注册用户(作者)在房产圈发布,房天下未对内容作任何修改或整理。本文仅代表作者观点,不代表房天下立场,若侵犯了您的合法权益,请进行投诉。对作者发布之内容,未经许可,不得转载。

精彩评论(0)

回复还可以输入200

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈