根据广州规自局最新公示，整个项目总共10栋住宅，还有幼儿园、24班小学和其他配套。规划方案公布，意味着离正式亮相不远了。据悉，保利天曜4月会开展厅。其主力产品，也是建面约120-220平的纯改善户型。这样设计南地块江景视野更好，考虑到前排只有低矮建筑，大部分户型能望江。北地块配建幼儿园，西侧还有一所24班小学，总共5层高，设有屋顶活动平台。北地块为3栋塔楼，层高分别为45-47层。1栋为3梯4户，2、3栋则是2梯3户设计。南地块有7栋板楼，分为三排。最前排两栋楼为34、41层，二三排层高则是39-45层。大胆猜测，中小户型会集中在北地块，南地块则会主打望江大平层。最后，单从建筑排布来看，南北地块都在中间位置留出大片绿化。如此布局，既能把园林做到最大，提升公区品质，也保证了每一栋楼都有不错的景观视野。另外，关于项目的外立面设计，我们此前也曝光过，采用了大量的玻璃幕墙，外立面做得很有品质感。可以说，保利天曜和隔壁的临江大道项目（即面粉厂），堪称珠金琶“大小王”。据悉，保利天曜的价格已明确会在10-13万/平之间。
考虑到它本身地处广州10万+豪宅圈，周边近十年没有新房入市。
另外还有一点也很重要，项目产品能做到25%阳台占比+10%的开放空间，在CBD核心非常罕见。
随着报规条件持续收紧，这种设计极有可能会绝版。
项目将在4月亮相，期待保利天曜惊艳亮相~
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广州楼市2025-03-28 20:22:00来自北京市
