南国奥园:双地铁上盖 高性价比置业之地

前几天房卫士推介了一套南国奥园的中空大复式单位（详情请见《首付53万置业南国奥园大复式 丁财两旺风水好》），有朋友问这个小区怎么样。

Well，随着楼市高周转的开展，一个个造城概念推出，有些新新广州人已经有点淡忘华南八大金刚了吗？

千禧年前后，番禺区的华南八大金刚是新广州人妥妥的刚需首选。祈福新村、广州雅居乐、华南碧桂园、南国奥园、锦绣香江、华南新城、广地花园、星河湾，到今天，都已经是成熟的大型居住小区了。

相比起每个月成交量在100宗上下的祈福新村，南国奥园月均交投十几、二十套，换手率不高，因为这里住得舒服，很多业主住下就舍不得搬走。

南国奥园有哪些优劣点，下面我们来展开谈谈。

（1）交通篇

广州已经越来越成为依赖地铁出行的城市，据广州地铁官方微博发布的信息，每天搭乘地铁出行的人次上千万。地铁，已经是广州人首选的出行方式。

南国奥园，目前是双地铁上盖物业。小区附近分别有3号线汉溪长隆站、7号线钟村站。

3号线是连通南北的重要交通干线，把人从番禺运送到客村，转8号线可达琶洲；直接运送到珠江新城、体育中心。这些都是百分之八九十广州白领的上班场所，地铁直达，通勤便利程度up up！

在体育西换乘，可达广州东站高铁站、新白云机场，是游客们和出差人士的出行首选。

而从汉溪长隆地铁口走到南国奥园东区大门，只需要10多分钟。如果住在小区靠里面的安静楼栋，可以搭小区内的便民车，省时省力。

（网图，侵删）

7号线钟村站更加近，300米，步行5分钟。

7号线也不得了，西接广州南站，可以去到顺德陈村、北滘，东接番禺大学城、黄埔区府。节假日去顺德吃个陈村粉、农家菜，到萝岗踏雪赏梅，搭个地铁就到啦！等您的孩子去大学城读书，上下学也就是几个地铁站的事儿。

小区东边还有广肇广惠城际线，也就是我们调侃的“广东大号地铁1号线”。城际线暗戳戳连通了各地著名景点，方便了省内其他城市的居民前往广州长隆站，也方便了周边小区居民出门游玩。

22号线市广路站，距离小区2.2公里，稍微远了点，需要公车接驳。

小区北面就有一个公交总站，线路不少，补充了地铁去不到的空白。有些线路能直通广州市中心，比如129路车，连通南国奥园与锦城花园，共有30个站点，遍及番禺、海珠、越秀，直达东山口一带，可以说是有点逆天的。

自驾出行，小区附近有市广路、新光快速路、华南快速路等，到珠江新城上班也就半个小时吧。

小结：从南国奥园到越秀、天河、海珠等地上班，通勤可选择地铁3号线、自驾车、公交车，小区均有配置，出行便利。小区作为大型居住园区，配有便民车，省时省力。交通配套不成问题。

南国奥园的其他方面，比如教育配套、园林、物管、房价变动等等，我们接下来会为您一一分析，敬请期待。

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