白领一族
置业三大特色:中价小区、单价六七千、总价100万内
白领阶层正处于财富积累阶段,买房对他们来说,是必然的步伐,但也并非十分容易的事情。他们努力工作,努力提升自己的财富,因此拥有较可观的可支配财富预期,按揭买楼可承担的价格区间较为弹性。正是如此,他们的心水楼盘多要求有一定的素质,中价位的小区盘是他们的。一般单价在6000-7000元/平方米,总价在70万-100万左右。
白领阶层购房大多有一定的前瞻性,乐于接受新兴区域。正是如此,目前番禺不少小区已形成颇有规模的白领聚居地。这个端午节,这类物业主要集中在“次郊区”的一些大型小区盘里,如番禺、白云、黄埔、萝岗等。
置业心态:买房是必然,但也不容易
白领阶层衣着入时且颇有品位,她们或许仍穿着高跟鞋,并不怎么优雅地追着飞驰而过的公交车;或者仅是辆QQ车,供自己代步。他们出入于有中央空调、喷香厕所的高档写字楼,或常在星巴克喝一杯价格不菲的咖啡,然而他们经常吃的不过是几元一盒的盒饭,住的仅是一处老旧的出租屋。
正是这样一批处于人生财富积累期的年轻人,他们大多是上世纪70年代出生的人。有着高学历、不低的收入,也在事业上有初步的成就。对他们来说,置业或是为了上车安家;或是为了迎接一个小宝宝;或是为了在城市里扎根;或者,仅仅是因为周边的朋友都已经有房有车了。
总之,置业对他们来说,是必然的步伐,却也并非十分容易的事情。
适合楼盘特色:中价位小区盘成
6000-7000元/平方米的中价位小区盘是白领阶层最集中购买的物业。目前,这个价位的物业多位于白云、番禺、萝岗等距离市中心区稍远的“次郊区”的新兴区域里。而这些楼盘也因此开通了往返于天河的密集楼巴线路,在一定程度上解决了在天河上班的白领们既要享受较好的社区氛围,又要兼顾楼价的问题。
目前,这类型物业多以中小户型为主,90平方米左右的户型占五成左右。而开发商在设计上并不马虎,不少开发商把90平方米左右的户型做成了小三房,以高实用率吸引着许多白领阶层;有些则把入户花园、阳台、飘窗等“阔绰”设计运用到小户型的设计中,使小户型也变得十分舒适。
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