◆ 第二部分——今日其他重点新闻
国家统计局网站日前发布消息称，目前房价正在稳步回落，这种回落是市场的理性回归。之所以称之为理性回归，有以下三个理由。一是房价涨幅高位回落是有关调控政策显现效应的结果。2005年以来，有关部门为了整顿房地产秩序，抑制房价，采取了一系列货币政策、土地政策、税收政策和行政手段，希望过热的房地产市场回归理性，这些措施效果逐步显现。
尽管万科在期末持有的现金高达153.7亿元，但其在一年内需偿还的债务接近150亿元。在此前提下来看另外一个数据，上半年万科的新开工面积较年初计划的新开工面积减少了165万平方米，竣工面积减少103万平方米，万科对于战线的收缩不失为谨慎之举。不过，夏草对于万科的财务状况并不悲观：“从公开的财务数据来看，在诸多房地产上市公司中，万科的财务仍显得十分稳健。”
近日，北京南三环附近楼盘东亚三环推出了“无理由退房”的售房措施，引起业界广泛关注。而如今，“无理由退房”模式已经开始在范围内被效仿复制。据媒体报道，目前至少已有包括长沙、合肥、潍坊等六家外埠开发商也相继推出了“无理由退房”的措施，另有不少开发商也表示不排除跟进的可能。
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