[摘要] 本周在全国重点监测的25个大中城市及10个小型城市中，楼市成交量环比上周表现为上升的仅有12个，占到所有监测城市总量的约30%，而在这12个城市中环比增幅低于10%的就占到7个，可见本周全国楼市成交情况极为低迷。
重点城市成交量跟踪----环渤海区域
北京：本周商品住宅成交2007套， 成交面积为182326平方米，环比上周下降19.60%，同比08年上升35.32%， 同比07年下降39.23%。 （其中经济适用房成交121套/9744平方米，限价商品住宅成交286套/24553平方米）
总体来看，北京商品住宅成交量08年整体远不及07年，自2008年5月中旬以来成交量整体呈下滑趋势，奥运及残奥期间大幅波动，到9月份，由于经适房与限价房大量入市，成交量开始大幅走高，在一定程度上拉升了2008年整年的周均成交面积值，进入2009年的前三周成交量经历了一次小幅升落的过程，三周均成交水平在20万平米左右，在传统淡季表现相对较好；单就纯商品住宅来说，成交波动相对较小，从去年12月份以来成交量一直稳步上升，在经历连续五周的成交走高后，本周稍有回落。
天津：本周商品住宅成交976套， 成交面积为104580平方米， 环比上周上升7.08%， 同比08年增长23.66%，同比07年下降24.80%；成交均价6701元/平米，环比上周下降1.52%。
总体来看，天津08年商品住宅成交量从08年7月以来呈连续走低之势，经过国庆假期的一个小低谷后，成交量有所反弹，在11月份基本恢复到7月份前的水平，进入12月份以来成交量持续走低，绝大多数时期在10万平米以下徘徊。2009年前三周，成交量一直稳步上升，本周首次突破10万平米。
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