[摘要] 本周在全国重点监测的25个大中城市及10个小型城市中，楼市成交量环比上周表现为上升的仅有12个，占到所有监测城市总量的约30%，而在这12个城市中环比增幅低于10%的就占到7个，可见本周全国楼市成交情况极为低迷。
重点城市成交量跟踪----长三角区域
上海：本周商品住宅成交2645套， 成交面积为273751平方米， 环比上周下降1.65%，同比08年下降27.12%，同比07年同期下降37.63%。
总体来看，上海08年成交水平远不及07年，自08年5月份以来上海的商品住宅成交量处于下降通道中， 经历国庆假期周后的波动，从第45周开始，成交量开始步入上升通道，经过连续4周的猛增在第48周攀升到40万平米后，成交量又开始呈走跌之势，上周虽然反弹力度较大，但仍未恢复到去年最后一周水平，本周小幅微跌。
苏州： 本周商品住宅成交738套， 成交面积为89843平方米， 环比上周上升6.23%， 同比08年下降0.44%，同比07年下降19.21%；成交均价5958元/平米，环比上周下跌1.30%。
总体来看，苏州08年的商品住宅成交水平远低于2007年，成交量小幅波动，5月份以来整体上呈走低趋势，自国庆假期以来，成交量开始缓慢上升，到08年末达到年度第二高水平，但进入09年的前两周成交量一直呈下滑趋势，本周略有反弹。
南京：本周商品住宅成交1509套，成交面积为160737平方米，环比上周成交量增加16.46%，同比08年同期上升54.40%。
总体看来，08年南京的商品住宅成交量从6月中旬开始一直连续走低，10月份开始触底反弹，成交量直线上升，11月末达到峰值，之后成交情况总体呈走低趋势，进入2009年的前三周成交量一直稳步上升中。
杭州：本周商品房成交435套，成交面积为52483平方米，环比上周成交量减少23.97%，同比08年下降7.45%；成交均价14817元/平米，环比上升42.87%。（杭州商品房数据不包含经济适用房，统计范围为内城8城区）
总体看来，08年杭州的商品房成交量波动比较大，成交水平比较低，可售数量上升比较明显，特别是在08年9，10月的黄金销售期却经历了一个年度低迷期，从11月开始，成交水平开始稳步上升，低迷状况有所缓和，但其量水平仍旧不高；进入2009年的前三周，周均成交面积在6万平米附近，明显好于08年同期水平。
以上数据为中指研究院-数据信心中心监测整理获得，数据可能做后期相应的核对调整，因此数据仅供参考；月度数据为审核数据，详细见房地产交易数据库。
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