[摘要] 二套房贷新政近期出台，“认房又认贷”成为目前最流行的词语之一。记者了解到，“认房又认贷”的新政在包括中行、招行、深圳发展银行在内的佛山半数银行已经得到严格执行，尚未执行的银行也表示陆续跟进。但由于房管系统、银行系统未实现联网，这一政策在实际执行中存在困难。
后市分析
炒房现象被大大抑制 成交量将持续暴跌
合富置业首席市场分析师龙斌昨天分析说，此次“认房又认贷”新政对楼市的影响是非常明显的。一方面，投机性投资或炒房现象被大大抑制。但另一方面，市民正常的改善性住房需求也被打压。这将导致越来越严重的观望情绪。
他分析认为，短期内房屋成交量将继续保持“冰点”局面，越来越多购房者持币待购，等待房屋降价。同时，开发商开发新盘的热情降低，对后市不看好。这可能会导致政府今年内的一些大宗土地出让计划流产。
而多数房产中介也对下半年的楼市前景表示悲观。业内人士预计，今后半年一直到明年春节，中介生意都会比较难做。开发商不敢投资建新盘，购房者怕现在出手吃亏，大家继续僵持。
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