[摘要] 据实时数据显示,前5个月,全国房地产投资增速回落,各大城市降价趋势明显,一线城市也有不少楼盘出现大促销。小编整合信息时报内容,盘点全国十大典型降价盘,这些楼盘你买了吗?
北京国瑞·紫金台
62平米房降价百万元
产品:57~260平方米单间至大三房
地址:崇文门外大街与西花市大街交汇处(新世界对面)
降8000元/平方米
降价幅度:销售均价以团购方式直降8000元/平方米以上,部分房源降价超过1万元/平方米。项目中62平方米的小户型,目前总价450万元左右,相较以前,优惠幅度大概为100万元。目前售价7.3万~8.2万元/平方米之间,去年销售均价超过9万元/平方米。
降价原因:上半年销售目标压力山大,不少房企已经扛不住压力,开始加大力度调价换量,促销、团购成为其主流的暗中降价手段,部分项目降价空间甚至单套房直降100万至200万元。
分析:根据链家地产市场研究部统计,截至6月4日,北京市年内已有98个新建商品房项目(按照预售证)入市,总供应30721套住宅。这些项目目前网签率为29.7%,不足三成,同比大幅下降。新入市项目多“平价入市”,年内二次开盘的项目成交价格走势虽相对稳定,不过,项目拟售价与成交价之间的差价率呈现扩大趋势。
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