[摘要] 据实时数据显示，前5个月，全国房地产投资增速回落，各大城市降价趋势明显，一线城市也有不少楼盘出现大促销。小编整合信息时报内容，盘点全国十大典型降价盘，这些楼盘你买了吗？
成都九龙仓御园
降价数千元引发“围堵风波”
产品：御园二期、三期产品
地址：成都市二环路
降4000元/平方米
降价幅度：每平米直降数千元，今年2月均价13000元/平方米，5月降至9000元/平方米。针对开发商的这一降价举措，九龙仓御园数百名愤怒的业主封住了售楼部，打出“价格欺诈、坚决退房”的横幅。
降价原因：九龙仓相关人士在接受当地媒体采访时表示，降价是根据市场的实时情况，对项目部分库存产品作出的价格调整。据悉,在内地楼市毛利率或多或少受压的趋势下，九龙仓今年的主要销售策略就是为快速回笼资金平衡毛利率 压力而“多销”。压力之下，九龙仓不得不对内地战略进行调整，降价正是其中的一个战术调整。
分析：地产界人士认为九龙仓御园项目本身存在定位问题。由于地块价格高，开发商考虑区域反迁客户的潜在购房需求，尤其针对改善型需求，产品以大户型为主。但实际上该地块并不适合做大户型，定位和市场有偏差。
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