[摘要] 随着人们经济交往越来越密切，流动性也越来越频繁，户籍制度改革的呼声也越来越强烈。今年以来，广州、武汉、海口等一二线城市纷纷出台了户籍改革政策，放松外来人员入户限制。有评论称，各地这种通过户籍政策改革的做法实为曲线救市，希望通过“抢人”来刺激地方楼市。房天下编辑盘点了近期广州及全国各地救市的一些措施。
户籍制度调整应对“分类调控”精神 各地“抢人”刺激楼市
面对户籍改革现象，有业内人士表示，户籍制度的调整恰好体现了今年楼市“分类调控”的精神。对一线城市继续增加供应，抑制、遏制投资投机性需求，限购政策不退出；而对于库存量比较大的城市，要控制供地结构、供应结构。
尽管中央关于“分类调控”的方向已定，但地方政府却不知从何“下手”。“如果直接取消限购，会引起较大的舆论反弹。但是，通过户籍改革新政策来‘抢人’，既回应了社会的关切，也提高了购房人口基数，刺激了当地楼市。”中原地产首席市场分析师张大伟表示。
有评论认为，当前，中国楼市已处于从短缺到过剩、劳动力从过剩转向短缺的转折期。在此背景下，购房入户将成为多数城市稳定楼市的最有效措施，同时也将揭开城市竞争和治理模式的全新一页。
业内预测，通过户籍松绑提高购房人口基数，刺激楼市销售，将成为许多城市的“救市”方向。
广州国土局增加土地供应企图抑制房价
广州市国土房管局近日公布了2014年土地供应计划。根据计划，广州全年供地达到297宗，2145万平方米，其中商品住宅供地72宗，526万平方米，保障性住房供地24宗，139万平方米，商服用地104宗，509万平方米。2014年广州土地供应的总宗数和总面积，均创出三年来的“新高”，远远超出市场预期。
据悉，近两年，通过公开出让土地共筹集保障性住房约75万平方米建筑面积，为城市低收入群体提供住房保障，也为城市建设提供充足的拆迁安置房源。
从这份供地计划看，2014年广州放弃了大搞限价房，而是通过扩大土地供应来试图抑制房价。
增城从化放开限价 禁止签双合同
据了解，自5月份开始，增城房管局通知各开发商执行新的政策，采取签一个购房合同再签一个装修合同(俗称两套合同)对策的开发商，如今只需要向房管局签署一份承诺书，承诺不再搞双合同，房管局则同意开发商按照购房合同与装修合同的总价进行销售，但不得突破两份合同的价格。而实际上，广州北部的从化区限价令也早已悄悄松绑，限价红线从当初规定的7466元/平提高至万元。
据了解，随着限价的松绑，不少高价楼盘已经放风要涨价。位于从化区经济最发达的中心城区街口镇云星•钱隆公馆计划在6月底开盘，，该盘主推88-104平米二、三、四房单位，预计毛坯价格1.2万-1.3万/平，远远超出从化区限价线。不过，最终价格会是多少，能否顺利通过网签，仍有待观察。
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