[摘要] 随着人们经济交往越来越密切,流动性也越来越频繁,户籍制度改革的呼声也越来越强烈。今年以来,广州、武汉、海口等一二线城市纷纷出台了户籍改革政策,放松外来人员入户限制。有评论称,各地这种通过户籍政策改革的做法实为曲线救市,希望通过“抢人”来刺激地方楼市。房天下编辑盘点了近期广州及全国各地救市的一些措施。
2014各地救市政策盘点
广西南宁:
自2014年4月25日起,广西北部湾经济区内的北海、防城港、钦州、玉林、崇左市户籍居民家庭可参照南宁市户籍居民家庭政策在南宁市购房。4月28日,南宁市发布文件称,广西北部湾经济区内的5市户籍居民家庭可参照南宁市户籍居民家庭政策在南宁市购房,这意味着这5市居民至少能在南宁购买2套房。
安徽铜陵:
从5月1日起,年内在铜陵购买住房的,可获房价1%的契税补贴。
住房公积金贷款首付比例由30%降为20%,个人贷款上限由25万元提至30万元,个人连续缴存期限由6个月放宽为3个月。
江苏无锡:
从5月1日起,购房入户门槛从70㎡降至60㎡。4月22日,无锡户籍新政正式出台,规定在该市购买成套商品住宅(含二手房)、户均建筑面积达60平方米以上可在无锡落户。
浙江杭州萧山区:
下调土地竞买金,减轻开发商资金成本压力。除“减轻开发商资金成本压力”外,还规定拆迁户在一年内购房的,可以获得房价2%的补贴。
贵州省:
近日,提出要“深入实施城镇化带动战略”和“加快推进山地特色新型城镇化”,其中户籍制度改革成为推进重点,鼓励有条件的农业转移人口转变为城镇居民。同时表明,为有效推进农业转移人口市民化,除贵阳市南明区、云岩区、观山湖区和贵阳经济技术开发区实行积分入户外,贵州省内其他地区将全面放开落户限制。
天津滨海新区:
4月28日,滨海新区规划和国土资源管理局透露,新区将实施差别化限购政策、共有产权购房模式。不管在市内或其他城市拥有几套住房,只要在滨海新区没有住房,即可在新区购套商品住宅。
安徽铜陵:
5月1日至12月31日前,在铜陵市购买家庭普通商品住房的,由同级财政按房价1%的比例给予契税补贴;首次购房首付比例由30%降低为20%。
银监会支持首套房贷
6月6日上午,银监会副主席王兆星在国务院新闻室举行的新闻发布会上表示,大力支持首套住房需求,抑制投资和投机性的住房需求。
四家银行定向降准
6月9日,四家银行定向降准。这四家银行分别为兴业银行、宁波银行、民生银行和招商银行,他们四家的存款准备金率将下调0.5%。据悉,一旦这四家银行的存款准备金率下调,那么市场上的流动资金将增多。据有关人士估算,市场流动性资金将能增加365亿左右。虽然目前四家银行的降准还未对房地产市场造成太大影响,但是倘若降准的范围进一步扩大,那这个政策对房地产市场的影响就是可以预见的了。
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