[摘要] 下半年在为有看点的金九银十到来前，地王诞生，广州楼价涨幅更为明显，月成交均价新高，刚需族置业应该选择哪里呢？
推荐理由：广州新塘新世界花园距离13号线温涌站200米，均价13800元/平。项目配套设施齐全，包括广州新塘新世界花园的商业广场、新星幼儿园、新世界新雅实验学校，新世界华南师范大学附属中学。碧桂园城市花园位于增城朱村板块，周边就是广州教育城，且靠近地铁21号线朱村站，刚需性强。
动态：广州新塘新世界花园在售后一栋住宅楼32栋，户型仅剩下86平两房、95平小三房、150平四房，带装修现楼发售。86平两房、95平三房仅剩1楼单位，均价13600元/平，享2万抵一口价优惠。150平四房还有3、4、18、20层楼层可选，均价14000元/平，享2万抵8万优惠。成交可获房天下3000元置业。
项目特色：
 |
效果图
项目简介：广州新塘新世界花园正打造万象苑组团，该组团式全新高层项目，项目总占地15.1万平方米，总建筑面积32.5万平方米，容积率为2.14，绿化率48%，总户数约3000余户。整个小区分为四个不同概念的主题区域，分别为 “水体区”“竹林区”“山丘区”和“草坪区”，四大主题区相对独立，但又通过景观及视觉的巧妙设计又互为联系。规划结构有清晰的空间序列，景观净化层次分明，动静有别。万象苑规划中会兴建商业商铺，肉菜市场，室外、室内运动场地，儿童活动场地等配套设施。同时可以享受新世界旗下物业的配套设施，包括广州新塘新世界花园的商业广场、新星幼儿园、新世界新雅实验学校，新世界华南师范大学附属中学的。
物业地址：广州增城新塘新塘镇花园东路6号
推荐理由：合汇·中央广场8位于增城万达东汇城商圈，增城广场双地铁盘，地铁21号线、16号线 交汇点增城广场站，地铁就在家门口，自身配有1.7万方的购物商业街，半围合式的现代风格休闲街区，并打造700多平的巨型天幕。
动态：合汇·中央广场预计9月将推全新洋房Z6栋，户型包括78-131平二至四房。目前在售76-83平两房，96-127平三房，137-140平四房，毛坯均价17500元/平，购房享受2万抵8万优惠。
项目特色：
 |
效果图
物业地址：广州增城荔城府佑路与荔景大道交汇处（增城广场北侧）
项目简介：合汇·中央广场位于广州东城市中心地段，广场景观资源，依傍“一江三大公园，CBD中心双地铁线交汇”优势，是广州东城市商业繁华中心。合汇·中央广场北临新城商业中心东汇城；南临市政增城广场和广州东部商业中心万达广场及挂绿新城；西临主干道荔景大道、博物馆、荔枝文化公园；东望增江无敌江景风光。地铁21号线、16号线交汇于本项目。项目周边商业繁华醇熟，银行、学校、银行、交通配套齐全。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
