中新知识城,相信凡是有关注广州楼市的朋友,都不会陌生。
中新知识城很大,总区域面积123平方公里,总开发面积达到60平方公里,其中1/6居住用地,1/3产业用地,1/2行政配套用地。当然我们谈楼市,最关心的就是居住用地的量。按上述规划,中新知识城可开发居住用地达10平方公里。
10平方公里什么概念?1平方公里=100万平方米
而万科幸福誉一二期占地26万平,即10平方公里可建成约38个万科幸福誉规模的小区。这对于早期置业的业主是非常大的利好,因为后续开发多,周边配套会日益成熟,早期买入的房产空间会不断放大。
我们先了解下知识城整体规划吧!
中新知识城整体规划图
目前开发较快的是南起步区,定位是居住和商业配套板块,也是目前知识城楼盘集中的区域;与之相对就是北起步区,定位是产业板块,目前已累计注册企业近千家,注册资本达1061亿元,初步形成了新一代信息技术、人工智能、生物医药、新能源新材料、知识产权服务、文化创意等7大产业体系,构建了“知识密集型服务业为主导,高附加值先进制造业为支撑”的产业结构。新一代信息技术产业已引进阿里云工业互联网总部等重点项目;生物医药产业已引进GE医疗集团、百济神州等医药巨头。
中新知识城南起步区
万科幸福誉所在的南起步区,是知识城目前发展较快的区域,大部分规划已经落地开始建设,也有不少即将建成的。既然说到万科幸福誉的配套,相信朋友们一定很期待看到周边配套的情况,下面将以一组图的形式展示吧。
万科幸福誉一二期及不远处的三期
万科幸福拥有非常明显的地理优势,恰好是南起步区的中间位置,也是配套最为集中的地段,即使是稍远的三期,旁边也有广州实验中学、体育馆、知识产权局以及北侧约2公里处的九龙湖。
九龙湖规划效果图
再说配套方面,小区200米范围内有
广州国际医学谷,其中中山大学附属肿瘤防治中心已封顶
新加坡模式邻里中心,位于何棠下地铁站出入口
幸福誉一期东南角,后期会改建为万科里商业广场
最近的产业布局有
广州知识城智慧科技园
人才集聚区,目前已经进场施工
再稍远点的产业有
腾飞园
知识城大厦(已奠基,即将开工建设)
再稍微远一些,有政府单位
国家知识产权局广东中心
有大型国企
中国电信总部基地(旁边是中国联通总部基地)
除了这些配套,我们可能对学校资源更关注,知识城板块学校怎样?
知识城学校分布(紫色块)
图中学校配套没全部标注出来,实际上目前幸福誉一二期的小学已开学,幼儿园已建成,初中准备开建,另外三期小区内的幼儿园和小学已经建设完工,小区外围不远处广州实验中学已经开工建设。
看了这组图,相信大家对万科幸福誉的配套已经有所了解。如想了解更多,欢迎与小编联系!