提问:郑总:在校大学生如何包装ls,父母可以担保吗?针对这种房票有没有什么好建议。谢谢!
大源按揭郑大源答:
在校大学生,通常年龄23岁以下(本科),如果是硕士,博士,年龄会大一些。所以从年龄很多时候也可以看出是学生,另外,很多学生的户口是集体户口可以看出是学生,身份证上的地址是也是学校的集体地址,也可以看出是学生身份。
既然是在校学生通常是没有收入的了,所以买房就靠父母了!这个也叫做接力贷,按理来说,接力贷首付5成,30年,利率同首套。
不过广州在校学生也有买房资格的(广州集体户视同广州户口)。
如果接受父母作担保,首付5成,那么只要父母的收入流水可以覆盖负债也没问题的。
如果想要学生自己贷款,尤其想要让学生买房首付3成,那就需要提前做好相关的资质准备了。
流水是其中一部分,还有其他的配套需要提前做好。想要知道具体如何准备流水和资质,请额外付费咨询。
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