又一大型房企正式暴雷,这次是远洋集团!
8月14日早晨,远洋公告称,因并未于8月13日支付一笔票据在今年前7月产生的2094万美元利息,导致发生票据项下之违约事件,故票据将自8月14日上午9时正起于港交所停牌,由此正式暴雷。而早在7月18日,远洋集团的“18远洋01”债券还因拟与持有人协商兑付调整事项,自7月18日开市起停牌,随后将兑付宽限至9月1日。
远洋集团官网公告
8月14日晚间,远洋集团又发盈利警告,预期集团上半年亏损约人民币170亿元至200亿元,同比2022年同期损约人民币10.87亿元,差距严重加剧。在此之前,远洋集团曾在2022年发生上市以来的首次亏损,利率也创下新低。
远洋集团在公告中解释亏损原因,认为归因于两个方面,一是整体房地产市场低迷,导致营业额及毛利率下降,以及对物业项目计提的减值拨备增加;二是分占合营企业和联营公司的业绩下降。
广州在售4个楼盘,未售住宅套数共计有833套
公开资料显示,远洋集团目前在中国80余城累计开发运营600余个项目。2023年1-7月,在广州、深圳、武汉等24城完成28个项目、35批次的高质量交付,其中约5900户交房即交证。
另据房爆台统计,远洋目前在广州在售楼盘有四个,分别是增城的远洋招商保利东湾、远洋天成、远洋风景及花都的远洋·芙蓉墅。阳光家缘数据显示,截至8.15日,这四个楼盘的住宅未售套数共计有833套。
房爆台制图
小知识:远洋集团是不是央企?
资料显示,远洋集团控股有限公司创立于1993年,并于2007年9月28日在香港联合交易所有限公司主板上市(03377.HK)。远洋集团控股有限公司主要股东中国人寿和大家人寿分别控股29.59%和29.58%。
天眼查资料显示
远洋集团发展历程可见,1993年,远洋集团前身中远房地产开发公司成立,是中远集团发起设立的国有企业。2003年,公司完成二次改制,成为拥有七家股东的中外合资企业。2007年,公司更名远洋地产,重组成为外商独资经营企业。
由于中远集团现在是中华人民共和国中央人民政府直接管理的53家直管特大型的部级中央企业之一,因此很多也认为远洋集团是有央企背景的企业,但严格意义来说,远洋集团跟万科、金地、绿城一样,属于混合所有制企业。