风雨已来。
说句大实话,现在手里拿600、800、1000+预算的粉丝,真的不甘心。
买天河吧,位置好的产品弱了点,产品好的位置弱了点,感觉还行的学校又没定,定了学校的又看不上户型,有户型有学校的交通又坑得一逼。
买海珠吧,贵的买不起,便宜的看不上,合适的学校又没定...
这也就是为什么,保利燕语堂悦有底气给大家3天认筹时间,月底开盘的原因。
我建议呢,预算内的客户确实可以一看,买不买另说。
因为买房是一个取舍,要跟预算和解,大体需求可以满足后,有些细节得选择性遗忘。
如果买房之前,你对海珠小学、初中、高中整体读书环境有疑问的,可以扫码加我,预约明天的时间,到现场一起讲解下。
需要注意的是,现阶段买海珠,摇号依然是主流,但这个是老三区的传统,也没什么好质疑的。
摇号跟直升,本来也是两条路线。
下图左边是海珠区去年的派位分组表,右边是海珠区目前所有的直升学校名单。
你如果关注保利燕语堂悦,想要了解它大概率的分组,想要了解海珠教育在广州11区里面是什么档次,选海珠对未来中考的影响...
等等问题,都可以找我哈。买房呢,你要的不是置业顾问,而是升学顾问。
讲真,今天是个好日子。
过去的24小时之内,越秀观樾、合生缦云、保利天瑞接连官宣学校,这个操作是比较有意思的。
这里面,最最核心的问题在于缦云贡献了一个27班中学。
深水炸弹,点燃了奶厂业主的心。
确实,目前整个天河东不缺人,不缺房,不缺名牌,只缺初中。所以,缦云的天外初中,可以说是造福天河东。
不过未来,整个天河东仍然有摇号焦虑。一个年级,以满班来计算,灵秀6个班+奥体东6个班+均和6个班+缦云3个班+观樾4个班=25个班
我给大家盘点一下目前,整个天河东的自有初中:
奥中,一个年级15个班(奶厂、花城摇不中天执,就去这里)
泰安,一个年级10个班(广氮、壹品业主)
壹品,对面在建45班学校(预计15班初中,一个年级5个班)华润,36班九年一贯制(假设12班初中,一个年级3个班)这里面的账,我就不算了。且看后面的旧改项目怎么匹配学校增量。
这也是为什么大家爱买楼盘配建九年一贯制的原因。作为直升的最后一道防线,它确确实实满足了当下很多家长需要的确定性。
目前天河在售新盘,配了九年学校的名单,我给大家列一下:
天河源筑:36班待定
如果你想了解具体某一楼盘学校怎么样,我建议你可以把“艾莎妈妈”抖音号关注起来,直播间见。
或者呢,找我安排看房,看完后优先回复,有问必答,知无不言。
其实很多人,往往看完,甚至买完,都不知道楼盘学校什么时候开学,初中是对口哪些学校,怎么入读。
甚至还很多人没有实地看过学校,完全不知道距离、环境、硬件、操场大小...
明面上,大家都知道的点:A盘读XX,在天河区;B盘读XX,在黄埔区。
但究竟要怎么选?就涉及到“面”的问题。
不同的娃适合哪种学校风格?双减后的一年级长什么样?广州的小升初究竟是怎么一回事?选完会不会对中考有什么影响?新老师给不给力,新学校费不费妈?不同区的升学政策究竟怎么一回事?
以上,牵一发而动全身。不了解整个广州教育的基本面,怎么能明明白白、安心做选择呢?
恩,买房找艾莎,加我的粉丝朋友,都可以找我领取一份2万字的读书资源包哦。