[摘要] 新政频频，到底全国房地产市场如何？让我们走进京沪穗，从这三地楼市看看房价走势。
新政频频，到底房地产市场如何？让我们走进京沪穗，从这三地楼市看看房价走势。
北京：
交易量大幅萎缩
央行上月末公布的第三季度城镇储户问卷调查显示，未来3个月内打算买房的北京居民不足10%，低于13.3%的平均水平，创下了此项调查1999年以来的水平。
“交易量的恶化恐怕还会继续。”北京师范大学房地产研究中心主任董藩认为，前两年北京房价暴涨，超出了大多数老百姓的购买能力，累积了一定泡沫，市场有调整的需要。去年以来北京市对住房保障工作加大投入，缓解了一部分急于买房人的需求。近期万科、恒大等龙头房地产企业在长三角和珠三角率先开始的降价活动，推倒了市场的多米诺骨牌，人们都在等待这股降价风吹向北京。
眼下，北京市场上几乎所有项目都在采取打折、特价房等方式"变相降价"。相对于上半年普遍采用的装修、送家电、送汽车、送物业费、送停车位等方式，前者更直接更实惠，也更容易被购房者接受。
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