[摘要] 广州二手房买卖将全面实行网上交易，以后市民不用再担心买到产权不清晰的“问题”二手房。昨日，市国土房管局公布《广州市存量房（二手房）网上交易规则·征求意见稿》（以下简称意见稿），公开征求市民意见。
个人业主不能发布信息
据了解，二手房网上交易系统会纳入阳光家缘网，以后市民登录网站就能查询放盘的信息。意见稿明确，纳入二手房系统的二手房信息包括房屋所在区域、房屋性质、建筑面积、放盘价、中介服务合同期限、存量房买卖合同、发布信息中介机构的联系方式等。通过这些信息，市民可以在网上清楚了解到不同地区不同房子的放盘价格，不必担心中介刻意抬高房子价格。
史小明同时表示，目前该二手房网上交易系统只接受中介公司上网发布二手房信息，个人业主没办法申请上网站发布放盘信息。“网上发布二手房信息必须有数字证书，所以普通市民没办法发出放盘信息，而房管局有关网站暂时没有考虑增加这一服务。”史小明说。
欲买卖二手房须先资金托管
新快报讯（记者 黄颖）记者了解到，在二手房网上交易启动后，以后所有二手房买卖的购房款都必须进行银行资金托管。据了解，广州二手房款资金托管办法在去年初实施至今，并没有太多市民选择这一方式付房款。不少市民认为进行购房款资金托管虽然能保障购房资金安全，但要来回跑银行，手续太繁杂了。
但是以后，二手房房款资金托管成为二手房网上交易的一项程序，这将要求二手房都必须选择银行资金托管。意见稿同时规定，为保证存量房交易和资金安全，买卖当事人应当通过交易资金托管的方式交割房款。房地产中介服务机构在与买卖当事人上网签署买卖合同前，应当如实告知相关事宜，并协助当事人办理交易资金托管手续。
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